4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung wurde vor einigen Jahren durch Hinzunahme einer kleinen ehemaligen Gewerbeeinheit, die mit 5 Treppenstufen mit dem Rest der Wohnung verbunden ist, von einer Dreizimmerwohnung auf eine Vierzimmerwohnung vergrößert. Dadurch ist ein sehr schönes helles und geräumiges Wohnzimmer dazugekommen, von dem aus man auch einen direkten Zugang zum Hof hat. Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein zweites, modernes Bad mit Badewanne und Toilette entstanden.
Auf der ursprünglichen Wohnungsebene befinden sich 3 weitere, unterschiedlich große Zimmer, ein Duschbad mit Toilette, und eine geräumige Küche, in der auch ein großer Esstisch Platz findet. Die Küchenanschlüsse sind alle vorbereitet, die Einbauküche muss der Mieter selbst einbauen lassen.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Der Mieter kann sich hier ganz nach seinem Geschmack neu einrichten und gestalten.
Alle Fenster in der Wohnung wurden erst vor wenigen Jahren mit Kunststofffenstern erneuert.
Zur Wohnung gehört noch ein großer trockener Kellerraum und die Mitbenutzung des Waschkellers.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Die Mitbenutzung der Hoffläche ist möglich. Hier sollte vor Einzug eine Abstimmung mit dem Vermieter und den Mitbewohnern über die Zuordnung erfolgen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Linoleum
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße von Bieber West. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn Station Richtung Frankfurt und eine Busverbindung in die Offenbacher City sind sehr gut fußläufig zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.09.2021
Gültig bis: 2031-09-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 366
