2-Zimmer Wohnung zu vermieten €359
Wiker Straße 15, 24376 Schleswig-Holstein - Kappeln

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses in der Wiker Straße 15.

Aktuell befindet sich die Wohnung noch in Sanierung.
Sie erhält einen komplett neuen Fußbodenbelag, das Bad wird ebenfalls komplett saniert und erhält eine Dusche. In der Küche wird eine neue Einbauzeile verbaut. Alle Wände sind in frischem Weiß gestrichen.

Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer erreichen Sie Ihren Balkon mit Südausrichtung und kleinem Blick auf die Schlei.

Die Diele mit Zugang zur Küche bietet Stellfläche für einen kleinen Esstisch. Von hier aus betreten Sie einen weiteren kleinen Balkon.

Im Schlafzimmer ist genügend Platz für Bett und Schrank.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aktuell keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Die Wohnung befindet sich noch in Sanierung!

# Ausstattung
- 2 Balkone
- Neues Duschbad
- Neue EBK
- Neuer Bodenbelag
- Frisch gestrichen

Idealerweise bringen Sie zur Besichtigung die ausgefüllte Selbstauskunft (im Anhang) und Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen mit. Alternativ die Übernahmebescheinigung der Behörde.
Kaltmiete 359 Euro, Bruttokaltmiete 447 Euro (inkl. Betriebskosten), warme Miete 529 Euro (inkl. Heizung und Betriebskosten), Kaution 1077 Euro.

Hinweis zur Kaution: 1077,00

Gesamtfläche: ca. 58 m²

# Lagebeschreibung
Kappeln, die wunderschöne Stadt an der Schlei. Bei Touristen und Seglern beliebt, können sie hier wohnen, wo andere Urlaub machen.

Unsere Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Ellenberg.
Supermärkte, Apotheke, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für Schulen und Kindergärten.


# Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 27636-207