3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
91522 Bayern - Ansbach

Objektbeschreibung:
Diese schöne, gepflegte 3-Zi. Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus aus dem Jahre 1965 in zentraler Lage von Ansbach.

Auf ca. 85 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Mieter

- ein Wohnbereich mit Parkettboden und direktem Zugang zur schönen Terrasse.
- ein Küchen-/ Essbereich mit Parkettboden
- ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleideraum oder Büro mit Parkettboden.
- ein gefliester Hauswirtschaftsraum
- ein Bad mit Badewanne
- eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für einen Garderobenbereich.

Im Kellergeschoss des Hauses gibt es einen geräumigen Kellerraum. Für das KFZ der zukünftigen Mieter steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung der dazu gemietet werden kann.

Ausstattung:
- geflieste Terrasse mit Markise
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Parkettböden in Wohnzimmer, Küche-/ Essbereich, Ankleide und Schlafzimmer
- Fliesen im Hauswirtschaftsraum, Flur und Badezimmer
- Kellerraum
- Garage kann dazu gemietet werden
- Fliegengitter im Wohnzimmer, Küche-/Essbereich

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Lagebeschreibung:
Die Bezirkshauptstadt Ansbach liegt 40 km südwestlich von Nürnberg an der Bundesautobahn A6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet.
Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg – Crailsheim und Treuchtlingen – Würzburg.

Über die Bahnstrecke Nürnberg-Crailsheim ist Ansbach als Teil des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg mit der Linie S4 an das Schnellverkehrsnetz der Metropolregion Nürnberg angeschlossen.

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Ansbach nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Brückencenter entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Über die A6 hat man eine gute Anbindung nach Nürnberg.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 232 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 23.10.2018
Gültig bis: 22-10-2028
Baujahr: 1965
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5633