1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
53227 Bonn - Ramersdorf

# Objektbeschreibung
Dieser ca. 45 m² kleine als Eigentumswohnung konzipierte Bungalow verbindet den Vorteil des verwalteten Wohneigentums mit dem Komfort des ruhigen Wohnens im eigenen Haus mit eigenem Garten und Terrasse.

Sie betreten Ihn in einer kleinen Diele mit Garderobe und finden geradeaus ein modernes weißes Duschbad mit Waschbecken, WC, Dusche und praktischen Einbauschränken.
Zur rechten dann einen ca. 31 m² großen geschickt geschnittenen Wohn- Schlafraum.

Am Ende auf der linken Seite dieses Raums befindet sich eine separate Einbauküche mit Fenster.

Aus dem Wohnbereich über die ca. 7 m² große überdachte Terrasse haben Sie dann Zugang zum eigenen Garten.

Ein eigener Kellerraum befindet sich im Kellergeschoß der Wohnanlage.

Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert und in einem sehr gepflegten Zustand.

# Ausstattung
+++ Terrasse
+++ Einbauküche
+++ eigener Garten
+++ Küche mit Fenster
+++ gesicherte Eingangstür
+++ Heizung mit Fernwärme
+++ Laminat- und Fliesenboden
+++ überall elektrische Rollläden
+++ modernes weißes Duschbad
+++ sehr gepflegt und modernisiert

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer weitere Informationen und Unterlagen bereitstellen oder Besichtigungen vereinbaren können.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 115,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.09.2018
Gültig bis: 2028-09-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 46300109-06697