3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.900
63743 Bayern - Aschaffenburg

# Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine großzügige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 7 Parteien Hauses, mit Terrasse & Garten sowie einen Stellplatz in bevorzugter Lage von Schweinheim/Aschaffenburg

▪️exklusive Neubau aus 2019
▪️Personenaufzug in allen Etagen
▪️Türsprechanlage mit Monitor
▪️ 3-fach verglaste Fenster
▪️elektrische Rolläden
▪️Fußbodenheizung in allen Räumen
▪️moderne Vinylböden sowie Feinsteinfliesenböden
▪️dezentrale Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen
▪️modernes Tageslichtbad mit Regendusche sowie separatem Waschmaschinenanschluss
▪️ebenerdig befahrbarer Tiefgaragenstellplatz (Rolltor mit elektrischem Antrieb/Ampelschaltung)
▪️geräumiger Kellerraum
▪️separater Fahrradraum im UG
▪️Terrasse mit Garten

# Ausstattung
Wie folgt teilt sich das Objekt auf:

▪️heller Eingangsbereich mit Gaderobe
▪️Tageslichtbad mit Regendusche
▪️Elternzimmer
▪️Kinderzimmer
▪️Wohnzimmer mit Essbereich sowie Küche mit Zugang zur Terrasse & Garten

▪️Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € dazu erworben werden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-03-28
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 455