3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000 104 m²
68239 Mannheim (Seckenheim)

1,95% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

4 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Zweifamilienhauses.
- Das 1966 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und ist gepflegt.
- Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche mit Trockenraum und zwei Vorkeller zur Verfügung.
- 2011 wurde das Haus zuletzt komplett saniert. Der Dachboden kann nach bestimmter Ablauffrist, die in der Teilungserklärung festgehalten ist, noch ausgebaut werden und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 61,75 Quadratmeter erzielt werden können.
- Das 2000 sanierte Tageslichtbad punktet mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
- Toller Pluspunkt ist der nach Osten ausgerichtete Balkon.
- Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden.
- Zur Wohnung gehören drei Stellplätze, eine Garage und ein Kellerraum mit 19,41 Quadratmeter.
- Die zukünftige, monatliche Höhe der Rücklagen wird mit den anderen Eigentümer abgestimmt.
- Heizkosten werden 50/50 und Wasserverbrauch nach Anzahl der im Haushalt lebenden Personen geteilt. Separate Zähler für Wasser und Heizung können nachträglich eingebaut werden
- Die Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und nach Absprache bezugsfrei.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011

68239 Mannheim (Seckenheim)

- Die Immobilie befindet sich in Mannheim, im Ortsteil Seckenheim.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
- Über den Bahnhof Neu-Edingen / Friedrichsfeld besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
- Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A656.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Schwabenstraße (ca. 3 Gehminuten)
Zug, S-Bahn | Neu-Edingen / Friedrichsfeld (ca. 6 Autominuten)