3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 77 m²
54311 Trierweiler, Kirschenbungert 12

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Es steht eine 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Gäste WC und Spitzboden mit herrlichem Ausblick zum Verkauf.
Die Bodenfläche beträgt 85 m² - aufgrund von Dachschrägen wird diese auf 77 m² reduziert. Zusätlich steht ein Spitzboden mit Dachschrägen (30 m² Bodenfläche) zur Verfügung. Dieser ist über eine Wendeltreppe aus 2017 erreichbar und wird momentan als Arbeitsraum und Gästezimmer verwendet.
Im Jahr 2017 wurden größere Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- neue weiße Viessmann Heizkörper
- neuer Bodenbelag: Vinyl Eiche natur
- komplett neu gestrichen
- neue Beleuchtung (überall LED)
- neue Einbauküche der Firma Möbel Bauer mit Spülmaschine, Kühl- und Eisschrank
- neue Steckdosen / Lichtschalter Jung AS500

2021 wurde im Haus eine neue Zentralheizung mit Brennwertnutzung verbaut!

Zusätzlich steht vor der Türe ein privater Parkplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Der Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden und gibt Kindern und Erwachsenen Raum zur Erholung.
Der Sirzenicher Bach, die Mariensäule und diverse Wälder sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Im Ortskern gibt es einen Bäcker und einen Italiener.
Eine Kindertagesstätte ist ebenfalls im Ort. Die Grundschule befindet sich in Trierweiler selbst sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Apotheken, etc).



Besichtigungstermine finden ab Oktober immer samstags statt

Anzahl Terrassen: 1

Kirschenbungert 12
54311 Trierweiler

Luxembourg-Kirchberg 45 km über die A1 in 25 min erreichbar
Trier-Stadt über die B51 in 7 km bzw. 10 min erreichbar
Trier ist über die Linie 25 im 30 min Takt angeschlossen
Luxembourg erreichen sie auch mit der Buslinie 318 vom Mitfahrerparkplatz Sirzenich