3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000
54294 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
GRÜNE HÖFE ist das erste Bauträgerprojekt im neuen urbanen und naturnahen Quartier Castelnau Mattheis.
Das Ensemble – bestehend aus drei Gebäuden – liegt am südlichen Quartiersplatz mit Bushaltestelle für die öffentliche Stadtbusanbindung direkt vor der Haustür.
Für PKW stehen Tiefgaragenstellplätze, optional mit Ladestation, und für Zweiräder eine abschließbare Fahrradgarage mit E-Bike Ladestationen zur Verfügung.
Das Projekt zeichnet sich zudem durch die schöne Lage am autofreien Rundweg entlang des Mattheiser Waldes und unweit der Freizeitwiese mit Kleinspielfeld, Bewegungsparcours und Spielplätzen gelegen aus.
Die drei Gebäude umfassen den grün gestalteten Gemeinschaftshof mit hoher Aufenhaltsqualität, der den zukünftigen Bewohnern als kleine Parkanlage mit Bäumen, Pflanzen und Sitzbereichen dient.
Es entstehen 74 moderne und hochwertige Eigentumswohnungen von 44 m² bis 169 m² mit folg. Ausstattungsdetails:
- Großzügiger Außenbereich zu jeder Wohnung
- Hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge
- Elektrisch betriebene Rolläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Photovoltaikanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW-Effizienzhaus 55 mit attraktiver Förderung
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und bieten Ihnen ein ausführliches Beratungsgespräch an.

# Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: zuzüglich TG-Stellplatz 20.000, 00 EUR

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.09.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 44782021-A10