Haus zum Verkauf €125.000 1048 m²
14770 Brandenburg an der Havel (Altstadt)

3.500 Euro zzgl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1925
frei

Die Doppelhaushälfte unterteilt sich im Erdgesoss in einen großzuügigen Flur, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Durchgangszimmer zum Anbau, in welchem sich ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Wanne befindet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist in einem guten Zustand.
Auf dem großen Grundstück befinden sich noch 5 Garagen und ein Garten.
Grundsätzlich ist das Objekt, obwohl einige Modernisierungsmaßnahmen erfolgten, als Kernsanierungsobjekt einzuschätzen. Teilweise wurde mit der Entkernung bereits begonnen. Im Jahr 1993 wurde das Dach mit einem Betondachstein neu eingedeckt.
Ebenfalls in diesem Jahr erfolgte die Installation der Ölheizung und neuer Heizkörper. Die Elektrik ist teilsaniert. Bei den Fenstern handelt es sich um Doppelkastenholzfenster aus ca. 1985.
Ein neuer Wasserhausanschluss wurde vor wenigen Wochen in den Keller verlegt.
Das Objekt hat an sich eine gute Grundsubstanz. Dennoch ist vieles zu Erneuern und die Grundrissgestaltung zeitgemäß zu optimieren.
Erschlossen ist das Haus mit Wasser, Strom, Abwasser, Telefom, DSl, Gas im Straßenbereich.

14770 Brandenburg an der Havel (Altstadt)

Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Doppel- und Einfamilienhaussiedlung in Brandenburg/Quenz in der Nähe des Stahlstadions.
Einkausmöglichkeiten sind in direkter Umgebung gegeben. Ansonsten verfügt Brandenburg über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an die A2 und per Bahn nach Berlin oder Magdeburg.
Brandenburg zeichnet sich durch seine fast einzigartige Wasserlandschaft aus.