Haus zum Verkauf €650.000 241 m²
65795 Hattersheim am Main

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1955
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

+ 2008 modernisiert
+ Umwandlung in 2 WE möglich
+ Kleiner Vorgarten
+ Großzügige Räume
+ Gäste-WC
+ 2 Tageslichtbäder mit Wannen und Duschen
+ Glänzender Natursteinboden
+ Keller
+ Naturnahes, familienfreundliches Umfeld
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Nur ca. eine halbe Stunde nach Frankfurt und Mainz

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2406082?accessKey=6137 +++

Lassen Sie sich von diesem traumhaft gepflegten und aktuell als Einfamilienhaus genutzten 6-Zimmer-Zweifamilienhaus im familienfreundlichen Eddersheim verzaubern und erleben Sie gehobenen Wohnkomfort der Extraklasse. Das 1955 erbaute Traumhaus verteilt seine 2008 modernisierte Wohnfläche von großzügigen ca. 178 m² über 2 Etagen und überzeugt mit der einmalig schönen Terrasse auch anspruchsvolle Familien.

Die strahlende Eleganz der lichtdurchfluteten Räume wird durch einen hochwertigen Natursteinboden betont, der das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer zum repräsentablen Mittelpunkt der Immobilie macht. Nicht weniger beeindruckend ist auch die große Küche, in der sich nicht nur eine vollausgestattete Einbauküche integrieren lässt, sondern auch ein Sitzplatz für das morgendliche Frühstück. Damit jedes Familienmitglied eine erholsame Nachtruhe genießen kann, sorgen 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder mit Duschen und Wannen für ein harmonisches Familienleben.

Als traumhaft idyllisches Plätzchen entzückt auch die uneinsehbare Terrasse, auf der sich unvergessliche Feste feiern oder gemütliche Nachmittage verbringen lassen. Abgerundet durch einen Keller und 2 Stellplätze vor der Tür bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für große Familie, die bei Bedarf das Haus auch wieder in ein Zweifamilienhaus verwandeln können.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1034182

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008

65795 Hattersheim am Main

Die neuwertige Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Eddersheim, einem Stadtteil von Hattersheim am Main im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Hier profitieren Sie und Ihre Familie von wunderbaren Spaziergängen entlang des Mainufers oder in dem Landschaftsschutzgebiet Weilbacher Kiesgruben sowie einer optimalen Verkehrsanbindung an den Flughafen Frankfurt oder in die Zentren von Mainz und Frankfurt am Main, welche die gute örtliche Infrastruktur durch ihr breites Einkaufs- und Unterhaltungsangebot bestens erweitert.

Bereits in einem Umkreis von ca. 1,4 km sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar, darunter verschiedene Supermärkte, Bäckereien und ein gastronomisches Angebot. Die örtliche Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stellen Ihre medizinische Versorgung sicher, während 2 Kindergärten und eine Schule in fußläufiger Distanz die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unterstreichen.

Nur etwa 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt, bindet der S-Bahnhof Eddersheim ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. So ist bspw. der Hauptbahnhof von Frankfurt in ca. 28 Minuten erreichbar. Über die Bundesstraßen 519, 43 und 40 sowie die Autobahnen 3 und 66 besteht zudem hervorragender Anschluss an das Straßennetz. Frankfurt und Mainz können so innerhalb von etwa einer halben Stunde befahren werden, bis zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie nur ca. 20 Autominuten.