Haus zu vermieten €1.100 200 m²
22880 Wedel

3300 €

Baujahr: 1956
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Dieses ansprechende Mittelreihenhaus zeichnet sich besonders durch seine bevorzugt ruhige und grüne Lage in guter Infrastruktur und Elbnähe von Wedel aus!

Das Gebäude präsentiert sich gepflegt, hell und aufgrund seiner zweigeschossigen Bauweise mit optimal zu nutzender Wohnfläche, da auch im 1.OG ohne Schrägen.

Dieses Haus ist die richtige Wahl für ‘ein Nest zu Zweit‘ in das Sie umgehend einziehen können. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro zu vereinbaren.


• Heller Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zum Treppenhaus, hier ist genügend Platz für eine Garderobe
• großzügiger Wohn- Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten
• gepflegte, in Weiß gehaltene Küche mit allen erforderlichen Elektrogeräten
• das Gäste-WC ist ebenfalls Weiß ausgestattet
• im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlaf- /Zimmer und ein Duschbad
• das große Zimmer bietet Zugang zur Dachterrasse, von der aus Sie einen weiten Ausblick ins Grüne bis hin zur Elbe haben
• im kleineren Zimmer / Büro / Ankleide ist die Treppe zum Dachstudio untergebracht
• das Studio ist durch drei Dachflächenfenster ansprechend belichtet, wobei die Fenster nach Westen als sog. ‘Cabrio Dachfenster‘ verbaut wurden
• Duschbad mit weißen Sanitärobjekten, Spiegel-Schrank und Handtuchheizkörper
• die Fußböden sind in allen Wohnräumen mit robustem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, in Küche und Bädern wurden Fliesen verlegt
• Vollkeller mit kleinem Werkraum, Waschküche und Außenzugang in den Garten
• in jedem Zimmer sind ausreichend Steckdosen sowie ein Kabelanschluss vorhanden
• Terrasse und Garten sind nach Westen ausgerichtet, der Garten hat einen rückwärtigen Zugang und ist zurzeit pflegeleicht gestaltet

22880 Wedel

• Die Stadt Wedel bietet als Elbvorort an Hamburgs westlicher Stadtgrenze eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafes, Supermärkten, Ärzten u. Apotheken
• Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen wie das Johann-Rist-Gymnasium sind bequem fußläufig oder per Rad zu erreichen
• direkte S-Bahn-Anbindung an die Hamburger City, in ca. 40 Minuten sind Sie an der Alster, am Jungfernstieg oder am Rathausmarkt
• in Wedel und Umgebung erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote, ein großes Freizeit- Bad, der Hamburger Yachtclub sowie der Wedeler Beach-Club
• Tennisplätze, Squashanlagen und Reiterhöfe runden das vielfältige Angebot ab
• das Schulauer Fährhaus mit seiner ‚Schiffs-Begrüßungsanlage’ ist weithin bekannt