5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.660.000 185 m²
60486 Frankfurt am Main (Gallus)

Käuferprovision 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

1 Wohn-/ Esszimmer
4 Schlafzimmer
1 Offene Küche
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Gäste-Bad
1 Flur
1 Terrasse
1 Abstellraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag: Steinzeugfliesen und Parkett

Zur Gemeinschaftsnutzung:

- Concierge-Service
- Postraum
- Atrium Garten mit Grün- und Wasserflächen


Kfw55 Energieeffizienzhaus
Passives Kühlsystem, Sparsame Beleuchtung, 3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Südausrichtung des Gebäudes
Innenliegende automatische Jalousien
Regenwassernutzung
Abwasserwärmepumpe
Wärmerückgewinnungsanlagen
Wohnungslüftungssysteme

Dieses einmalige 5- Zimmer Luxusapartment bietet Ihnen verschiedene Highlights:

- Concierge-Service
- grosszügige Aussenterrasse
- Abwasserwärmepumpen-Heizungssystem: darum fallen kaum Heizungskosten an
- Klimatisierung der Wohnräume durch ein innovatives Kühlsystem

Das Apartment im 1.OG. des Axis Wohnhauses mit einer Grundfläche von 185 m², verteilt sich auf 5 Zimmer mit offener Küche plus Loggia in einer ruhigen Lage mit Ausrichtung des Wohnzimmers auf die grosszüggige Terrasse. Sowohl aus dem Wohnzimmer, als auch aus 2 Schlafzimmern gelangen Sie durch die bodentiefen Türen direkt auf die hochwertig geflieste Terrasse mit westlicher Blickrichtung. Die Einbauküche ist mit einem zentralen Arbeitsplatz versehen und mit modernen Markengeräten wie Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Ausserdem enthält die Wohnung einen separaten Abstellraum für Waschmaschine + Trockner. Das Badezimmer besticht durch die hellen Fenster, eine bodengleiche Dusche + Badewanne, der Boden und die Wände sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich im Eingangsbereich ein grosser, eingebauter Kleideschrank. So lebt es sich komfortabel und exklusiv in einer einzigartigen Umgebung. Die komfortablen, edlen Massivholzböden und die Fussbodenheizung machen das Wohnen zu einem angenehmen Vergnügen.

Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Sinnbild für eine urbane Mischung. Die Gebäudeform und die beiden unterschiedlichen Fassadentypen spiegeln das jeweilige städtebauliche Gegenüber wider. Die Interpretation von verschiedenen Wohntypologien, wie Wohnturm, Blockrand oder Reihenhaus, schaffen eine besondere Vielschichtigkeit. Die glatte Fassade aus weißem Marmor wechselt über die Höhe mehrfach ihre Gliederung. Das Axis ist darüber hinaus der erste Wohnturm in Frankfurt mit KfW-55-Standard und wurde 2017 mit dem deutschen FIABCI Prix d' Excellence International ausgezeichnet, der vom Wall Street Journal als "Oscar of the property world" bezeichnet wurde.

Wenn Sie es nicht schon kennen, machen Sie sich selbst einen Eindruck. Wir freuen uns auf Sie.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 18 Etagen

60486 Frankfurt am Main (Gallus)

EUROPAVIERTEL

Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.