Haus zum Verkauf €199.000
Karl-Marx-Straße 22, 18465 Nordvorpommern - Landkreis - Tribsees

Angeboten wird eine ganz besondere Immobilie inmitten der Altstadt von Tribsees mit viel Platz innen und außen. Aufgrund der unmittelbaren Anbindung an die A20 ist man in ca. 30 Minuten in Rostock oder am Ostseestrand.
Das Denkmalgeschütze Haus wurde liebevoll saniert und modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
Das Haus verfügt über insgesamt 180m² aufgeteilt auf 3 Etagen. Der Grundriss beeindruckt durch seinen großzügigen Zuschnitt und die gute Belichtung, wie in einem modernen Haus.
Im ersten OG befindet sich eine große Küche mit Platz für einen großen Essplatz.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind ebenfalls sehr großzügig und sehr hell durch die Großen Fenster. Im Dachgeschoss ist noch mehr Platz, dort sind zwei Große Zimmer an jeder Giebelseite und ein kleines Bad.
Im EG gibt es viel Platz für eine zusätzliche Einliegerwohnung und oder einem Ladenlokal.
Die Immobilie ist deshalb sehr gut geeignet für Familien mit viel Platzbedarf oder auch für Gewerbetreibende. Denn nicht nur das Ladenlokal bietet viel Platz, sondern auf dem Hof sind 2 große Garagen, eine davon mit besonders hoher Deckenhöhe und die andere Garage mit Nebenraum.
Zusätzlich gibt es noch einen weiteren überdachten PKW Stellplatz der gleichzeitig auch die Hofzufahrt ist.
Beheizt wird das unter Denkmalschutz stehende Objekt mit einer Gas - Zentralheizung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen, durch den Innenhofcharakter hat man immer seine Ruhe und Privatsphäre im Garten und auf der angrenzenden großen Südterrasse. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 199.000 Euro ohne zusätzliche Maklerkosten.
Die Lage ist auch etwas ganz besonders, in mitten der Altstadt zwischen den beiden Torhäusern direkt am Marktplatz neben dem Rathaus gelegen.
Dennoch ist der Fluss Trebel Fußläufig erreichbar, der Wasserwanderrastplatz ist nur ca. 500m entfernt.
Das Haus hat auch zwei Straßenfronten, die nach strengen denkmalschutzvorgaben sanierte Fassade in Richtung Marktplatz und Kirche und auf der anderen Seite die beiden großen Torzufahrten an der Nebenstraße.
In Tribsees selbst bekommt man alles für den täglichen Bedarf, von Ärztehaus über Kita und Schulen, sowie Supermärkte und Tankstelle.
Die Autobahnauffahrt auf die A-20 ist unmittelbar vor Stadt, somit erreichen Sie Rostock in nur ca. 30 Minuten.
Auch der Ostseestrand mit der Halbinsel Fischland-Darß ist nur ca. 30 Minuten entfernt.