3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 139 m²
66119 Saarbrücken / Sankt Arnual (St Arnual)

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Nach dem Betreten der Eigentumswohnung gelangen Sie in das Entree, wo sich auch das geschickt verborgene Gäste-WC befindet. Durch die große Glastüre werden Sie in das große Wohn- und Esszimmer mit dem einladenden Blick auf die Terrasse geführt.

Die nebenan befindliche und geschlossene Küche bietet Ihnen mit ca. 9 m² und mehr als genug Raum zum Kochen und einen angrenzenden kleinen Wirtschaftsraum gibt es auch.

Der gesamte Schlafbereich und das entsprechend dazu gehörende Bad mit Fenster ist getrennt vom Wohnbereich. Das Bad ist groß genug um daraus eine persönliche Badelandschaft neu zu schaffen.

Herzstück der Wohnung ist natürlich die recht große Terrasse. Diese ist südwestlich ausgerichtet und lädt Sie zu vielen Sonnenstunden ein. Ein größerer Abstellbereich, der sehr intelligent hinter einer leichtgängigen Schiebetür kaschiert ist, befindet sich ebenfalls auf der Terrasse. Diese zuletzt erwähnte Fläche lässt sich vielseitig nutzen, da es bündig mit der Terrasse verschmilzt.

Den richtigen Standort in der besten Lage, den haben Sie hier!

Beste Aussicht mit sonnigen Panoramablick, absolute Ruhe, viel Grün, 10 Auto- oder Fahrradminuten in die Stadt und das Beste...
...im Preis ist die Doppelgarage enthalten. Perfekt, oder?

Die gepflegte Terrassenwohnung besitzt eine helle und harmonische Raumaufteilung, sie liegt auf einer beliebten Höhe von St. Arnual.

Melden Sie sich gerne bei uns und ich freue mich Ihnen diesen exklusiven Standort, nach Absprache zu zeigen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 205.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wenn Sie die drei wichtigsten Regeln beim Immobilienkauf beachten, liegen Sie hier richtig. Denn Lage, Lage, Lage gilt bei diesem Angebot ganz besonders, denn hier in erster Lage mit tollem Blick auf die Landeshauptstadt erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie.

Diese ausgefallene moderne Etagenwohnung besticht durch eine raffinierte Grundrissgestaltung und Innenarchitektur in einem Anwesen welches im Jahr 2007 gebaut wurde, gepaart mit einer exklusiven Atmosphäre. Und das in einer traumhaften und zentralen Lage mit Weitblick.

Sie gelangen in die Wohnung bequem mit dem einladenden Aufzug direkt in die Wohnung. Eine Glastür öffnet Ihnen den Zutritt in diese luxurieusen Räumen mit perfektem Styling und Design.

Wenn sie das Besondere lieben, dann finden Sie es hier!
Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

66119 Saarbrücken / Sankt Arnual (St Arnual)

Wenn Sie die drei wichtigsten Regeln beim Immobilienkauf beachten, liegen Sie hier richtig. Denn die Lage gilt bei diesem Angebot ganz besonders. Der Ausblick ist fantastisch und sehr erholsam.

Diese ausgefallene Terrassenwohnung besticht durch eine raffinierte Grundrissgestaltung. Durch die große Glastür gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, welches Sie auf die Terrasse einlädt. Die Schlafräume und das Bad sind getrennt, vom Wohnbereich. Ein Traum für Stadtnahes wohnen, mit entsprechender Ruhe und perfektem Ausblick.

Für Ihre Fahrzeuge, haben Sie den Komfort einer Doppelgarage, die im Preis enthalten ist.

Wenn Sie das Besondere lieben, dann finden Sie es hier!
Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin.