3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 74 m²
64850 Schaafheim

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Moderne Laminat- und Fliesenböden
Eigener Kfz-Stellplatz INKLUSIVE
Eigener Kellerraum ca. 17,63 m²
Gemeinschaftliche Waschküche
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Großer Südbalkon
Eigene Gas-Etagenheizung
und und und.....

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Kaufen ist billiger als Mieten: Hier eine Beispielrechnung
Angenommen Ihr aufgenommenes Darlehen beträgt ca. 250.000 Euro. Bei einem Zinssatz von 0,95% zuzüglich 2 % Tilgung ergibt sich eine monatliche Belastung von gerade einmal 615 Euro monatlich. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem Büro.

Die Wohnung ist derzeit an einen solventen Mieter für 650 Euro p.m.
Ab dem 01.11.2021 beträgt die Kaltmiete 686,79 Euro p.m.

Provisionsfreie schicke 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten 6 Familienhaus in zentraler Lage von Schaafheim.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der kleinen gepflegten Wohneinheit. Durch einen kleinen Dielenbereich gelangen Sie in den ca. 34 m² großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum eigenen sonnigen Balkon. Außerdem gehören 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche zur Wohnung.

In den Wohn- und Schlafzimmern wurden Laminatböden verlegt, in Küche und Badezimmer befinden sich Fliesenböden.

Darüber hinaus gibt es einen eigenen Kellerraum sowie einen eigenen Kfz-Stellplatz. Waschmaschine und Trockner können in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im Keller des Wohnhauses aufgestellt werden. Für Ihre Fahrräder gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Stellfläche in der Garage.

Hinweise zum Geldwäschegesetz:

Wir als Immobilienmakler sind nach dem in Deutschland geltenden Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir müssen daher VOR der Durchführung von Besichtigungsterminen Daten aus Ihrem Personalausweis, Reisepass oder vergleichbarem Ausweisdokument im Original kontrollieren und dokumentieren. Außerdem müssen wir prüfen ob Sie als Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder im Interesse eines Dritten handeln.
Bitte halten Sie vor Besichtigungsterminen daher immer Ihre Ausweisdokumente bereit, da wir Ihre Daten dokumentieren müssen.
Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet entsprechende Auskünfte zu erteilen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vom Regierungspräsidium Darmstadt angehalten sind, keine Besichtigungstermine durchzuführen, falls Ausweise nicht im Original vorgelegt werden können.
Für Fragen zum Geldwäschegesetz steht Ihnen die zuständige Aufsichtsbehörde, das Regierungspräsidium Darmstadt zur Verfügung:
Tel.: 06151-124747
E-Mail: geldwaeschepraevention@rdpa.hessen.de

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Nützliche LINKS:

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www.aktuelle-maklerinfos.de
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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner
(Quelle: www.bellevue.de und www.makler-empfehlung.de)
im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Gerne können Sie uns kostenlos unter folgender Telefonnummer erreichen.
Tel. Nr. 0800 - 811 0 711
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

64850 Schaafheim

Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindungen) (ansässiges Busunternehmen ) in der Nähe.


Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger, REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw. sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) und einiges mehr.
2 Schulen und einige Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus, sowie eine Apotheke.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.


Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min


Noch mehr Infos unter:
WWW.SCHAAFHEIM.DE