4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 93 m²
04315 Leipzig (Volkmarsdorf)

frei ab Anfang 2024
Geschoss: 3

- Deckenhöhen von 2,60 in Wohn- & Hauptnutzungsräumen
- Hochwertige Ausstattungsoptionen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrisch bedienbare Rollläden im Erdgeschoss
- Bau nach EnEV2016
- Begrünte Innenhöfe mit Spielflächen
- Fahrradstellplätze
- Keller
- Tiefgarage, teilweise mit Elektroladestation

Das Wohnensemble LOUX befindet sich auf den gegenüberliegenden Seiten Torgauer Straße und Eisenbahnstraße. Es besteht aus zwei 7-geschössige Gebäuden und umfasst insgesamt 122 Wohnungen mit Größen zwischen 35 und 138 m2. So finden hier Singles und Paare, aber auch Familien ein neues Zuhause.

Zwischen den beiden Häusern spannt sich eine großzügig angelegte Grünfläche auf. Die Balkone oder Terrassen der Wohneinheiten sind hofseitig angelegt. Den Bewohnerinnen und Bewohnern eröffnet sich ein freier Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Auch für Mobilität ist gesorgt: Die Tiefgarage des Gebäudekomplexes bietet 62 Pkw-Stellplätze. Im in der Tiefgarage sowie im Hof stehen insgesamt 122 Fahrradstellplätzen zur Verfügung.

Die Tram-Haltestelle liegt nur 30 Meter entfernt.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

04315 Leipzig (Volkmarsdorf)

Im Osten der Stadt liegt der Trend-Bezirk Volkmarsdorf. Immer mehr Menschen zieht es in das Viertel am Torgauer Platz. Studierende, junge Familien ebenso wie Paare schätzen die offene, multikulturelle Atmosphäre.

Das Straßenbild ist abwechslungsreich: Sanierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen sind hier gleichermaßen zu finden. Der nahegelegene Mariannenpark bietet den Einwohnerinnen und Einwohnern viel Platz für Erholung an der frischen Luft. Nicht weit entfernt liegt die neu gestaltete, knapp 2 Hektar große Grünanlage "Ritzschke-Aue".

Wer in Volkmarsdorf lebt, hat es nie weit: Im Stadtteil sind Supermärkte, Restaurants, Kitas und Schulen immer zu Fuß zu erreichen. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus und der Straßenbahn liegt das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt.