2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs? Sie bevorzugen eine zentrale und dennoch ruhige und naturnahe Wohngegend? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die Eigentumswohnung befindet in dem schönen Ort Forchtenberg und liegt im 1. OG eines 1987 in Hanglage erbauten 5 Parteienhauses. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 2 Etagen. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2020 durchgeführt. Das Dach wurde erneuert sowie die oberen Balkone im 2. OG.
Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur verteilt. Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind sehr gepflegt.
Über den Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und bietet einen schönen Ausblick in die Umgebung. Hier lassen sich die Möbel perfekt stellen, sodass sie genügend Platz für die Unterbringung Ihrer Garderobe haben.
Der große und helle Wohn-Essbereich ist ebenfalls sehr vorteilhaft geschnitten. Beide Bereiche können somit optisch voneinander getrennt positioniert werden, ohne den gemütlichen Charakter des Zimmers zu beeinträchtigen. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf den großzügig angelegten Balkon, der Ihnen einen fantastischen Blick auf die ländlich geprägte Umgebung bietet. Ein Ort der Entspannung und herrlich klarer Luft!
Die neue Einbauküche ist im Preis inbegriffen und wurde ebenfalls im Jahr 2020 eingebaut und bietet Ihnen allen Komfort. Hier macht die Zubereitung der Mahlzeiten richtig Spaß. Auf Wunsch kann ebenfalls die Inneneinrichtung übernommen werden.
Für den Start in den Tag bzw. zum Ende des Tages können Sie das hell und freundlich geflieste Badezimmer genießen. Es ist u. a. mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Alle weiteren Böden sind mit einem hochwertigen Laminat in Holzoptik ausgelegt.
Der Internetanschluss bietet Ihnen mit 16 Mbit einen schnellen Zugang ins Netz.
Im zugehörigen Kellerraum Keller Nr. 1 können Sie Ihre Utensilien bequem unterbringen.
Ebenfalls steht Ihnen ein separat genutzter Trockenraum zur Verfügung.
Als Stellfläche für Ihren Pkw steht eine Garage für Sie bereit.
Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
2 Zimmer
Neue Einbauküche
Großer Balkon
Separater Kellerraum
Separater Trockenraum
Schneller Internetanschluss
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Garagenstellplatz
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Forchtenberg. In der Umgebung liegen die Orte Niedernhall, Künzelsau und Neuenstein. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und einen Supermarkt. Ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe vorhanden. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
# Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.
Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Durch unsere 6-Schritte-Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wusch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.
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Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,
kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA-Krise
500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 21150#glz8h
