Haus zum Verkauf €520.000
# Objektbeschreibung
Möchten Sie in Ihr Eigenheim und zusätzlich als Vermieter fungieren? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 3 Wohneinheiten. Die Immobilie punktet vor allem mit der eigenen Biokläranlage und der idyllischen Lage.
Derzeit wird das Objekt als Pension genutzt. Nach dem Umbau erhalten Sie 3 Wohneinheiten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und dem DG, welches noch ausgebaut werden kann.
Neben einer Wohnfläche von ca. 400 m² erhalten Sie auch ein großes Anwesen mit ca. 5500 m² Grundstücksfläche.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem Kamin im Wohnzimmer und mit Zugang zum voll isolierten, ausbaufähigen Dachgeschoss.
Des Weiteren glänzt die Wohnung mit dem modernen Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie der rustikalen, sehr schönen Einbauküche.
Im Jahre 2002 wurde das Objekt komplett neu aufgebaut. Vom Altbau konnte lediglich nur eine Hauswand verwendet werden.
Die Kosten des Wiederaufbaus beliefen sich auf ca. 700.000 €.
Zur Zeit haben Sie nicht nur die Möglichkeit das Mehrfamilienhaus in ein Anlageobjekt zu verwandeln, sondern können auch Gebrauch von der vorhandenen Gaststätte und dem Biergarten machen.
Zusätzlich befinden sich ein Nebengebäude auf dem Grundstück in Form von einer Scheune und einer Werkstatt. Die Nutzfläche beträgt ca. 250 m².
Die Anlage bietet schöne Wiesen, Bäume und Gärten sowie eine eigene Biokläranlage.
Für ausreichend Platz für Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt. Es befinden sich insgesamt 15 Stellplätze auf dem Gelände.
Ein Carport mit 3 Parkplätzen zählt ebenfalls dazu.
Das Mehrfamilienhaus kann sofort übernommen werden. Es wartet nur noch auf Sie!
Der ideale Ort für Familien mit Kindern. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
Einbauküche
großes Anwesen
Kamin
Badewanne und Dusche
Tageslichtbad
Biokläranlage
Gaststätte
Biergarten
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 15
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,75 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
Grundstücksfläche: ca. 5500 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Drebkau. In der Umgebung liegen die Orte Calau und Drebkau - Drjowk. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einen Arzt sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
# Sonstiges
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Schreiben Sie und doch einfach eine Nachricht über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.
Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung?
Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen?
Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können!
Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m.
Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können.
Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich!
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Anbieter-Objekt-ID: 21111#glz8h
