3-Zimmer Wohnung zu vermieten €525
Königsbrücker Landstraße 27, 01109 Dresden - Hellerau
bisheriger Preis €515

# Objektbeschreibung
Die Wohnung im 2.Obergeschoss (Mansardengeschoss) in diesem sanierten Mehrfamilienhaus sucht neue, nette Mieter. Optimal geeignet für ein Pärchen oder eine kleine Familie...

Bezug nach Fertigstellung der Restarbeiten (ab ca. 1. November 2021) möglich!
Mindestmietdauer 2 Jahre.

Keine Hundehaltung gestattet.

# Ausstattung
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (Hofseite), ein schmales Kinder- oder Arbeitszimmer und eine separate Küche.

Das schmale Bad ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet.

In der Wohnung finden Sie neuen Vinyl-Designboden in Dielenoptik.

Die Wohnung wird gerade renoviert, mit neuem Boden (Designbelag in Dielenoptik) versehen und die Türen aufgearbeitet. Flur, Küche und Bad sind gefliest.

Die Waschmaschine soll im gefliesten Waschraum im Keller untergebracht werden.

Ein eigenes, gefliestes (!) Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Hof kann zum Parken eines PKWs genutzt werden. Im Garten können Sie gemütlich sitzen, Wäsche trocknen oder auch ein eigenes Beet bewirtschaften, wie Sie möchten.

Kein Energieausweis vorhanden. Objekt steht unter Denkmalschutz (§16 Abs. 5 EnEV2014)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: November 2021 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Dresden-Klotzsche mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die "Dresdner Heide" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351-8336907.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

# Energie
Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: 100580