Haus zum Verkauf €305.600
02739 Sachsen - Eibau-Walddorf

Objektbeschreibung:
Das Objekt verfügt über eine Terrasse mit einem zauberhaften Fernblick.
Geringe Nebenkosten
Überdachter und beheizter Eingangsbereich.
Fertigstellung des Außenbereiches in 2021

Ausstattung:
Im Sommer kühl und im Winter warm, durch die Deckenheizung mit Kühlfunktion.
Die Bäder sind hochwertig ausgestattet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Kauf
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

** Wichtig **

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Grundstücksfläche: ca. 300 m²

Lagebeschreibung:
Eibau ist ein Ortsteil der Gemeinde Kottmar, welcher im Süden des ostsächsischen Landkreises Görlitz zwischen Zittau und Bautzen liegt. Er ist überregional für sein Schwarzbier bekannt.
Der Ortsteil Eibau schlängelt sich entlang des oberen Landwassertales und ist eingebettet von den Bergen Kottmar, Beckenberg, Lerchenberg und Spitzberg. Als ursprünglich eigenständige Gemeinde war es ein für die Oberlausitz typisches Straßendorf, welches auf einer Länge von 4,2 km von der B 96 durchzogen wird und an der Eisenbahnstrecke Zittau- Dresden liegt.

Sonstiges:
Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowskiimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 28 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0302