2-Zimmer Wohnung zu vermieten €505
01309 Dresden - Striesen-Ost

# Objektbeschreibung
Die sonnige und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss eines gepflegten und liebevoll sanierten Wohnhauses im begehrten Stadtviertel Dresden-Striesen.

# Ausstattung
Leichte Dachschrägen und Gaubenfenster vermitteln Charme und Gemütlichkeit. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Einrichtungswünsche. Vorteilhaft ist auch die große Essdiele! Die Räume sind mit Parkett ausgestattet. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche vom jetzigen Mieter, gegen eine Ablöse, übernommen werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
DSL ist verfügbar. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel (Kabel Deutschland). Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege übernimmt ein Hausmeisterservice.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können wir Ihnen nur Beispielbilder zur Verfügung stellen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Interesse an einer Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: November 2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Hinweis zur Kaution: 1.515,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in dem erstmals 1350 erwähnten Stadtteil Dresden-Striesen. Die Nähe zur Elbe, charmante Altbauten und herrschaftliche Villen machen die Gegend zu einer der begehrtesten Wohnviertel von Dresden. Der Stadtteil zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. das Universitätsklinikum, der Schillerplatz mit der Elbbrücke "Blaues Wunder", zahlreiche Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) erreichen Sie das Stadtzentrum der Elbmetropole bequem in wenigen Fahrminuten. Die nahegelegenen Elbauen laden zum Spazieren und Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.

# Sonstiges
Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht, die passende Wohnung für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interressieren, beraten wir sie gern unverbindlich.

Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 25.04.2018
Gültig bis: 25.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 501678210#SUU6JK