3-Zimmer Wohnung zu vermieten €290
Limbacher Straße 121, 09116 Chemnitz - Altendorf

# Objektbeschreibung
Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

# Ausstattung
Nur ein paar Treppenstufen und Sie sind daheim. Eine 58m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wartet darauf, ein gemütliches Zuhause zu werden. Im Bad mit Fenster starten Sie Ihren Tag bei einer spritzigen Dusche und bringen so Ihren Kreislauf in Schwung. Die Waschmaschine kann in das Bad gestellt werden. Platz ist in der kleinsten Küche, aber sehen Sie selbst, dass Sie auf nichts verzichten müssen. Gekocht wird mit Strom. Im Wohnzimmer lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf. Ob Essbereich, großes Sofa oder die passende Wohnwand - hier findet alles seinen Platz. Auf dem angrenzenden Süd-Balkon lassen Sie laue Sommerabende gemütlich ausklingen und tanken neues Vitamin-D. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen und strapazierfähigen Bodenbelag ausgestattet. Die Wandflächen in den Wohnräumen haben einen matt weißen Anstrich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und eine Bodenkammer. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie vor dem Wohnhaus.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 23.08.2021

# Lagebeschreibung
Die Limbacher Straße gehört zum Stadtteil Altendorf, grenzt aber ganz nah am belebten Jugendstilviertel Kaßberg. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zeichnen beide Stadtteile aus, verbunden mit viel Stadtgrün und Ruheoasen. Nutzen Sie den Wohnkomfort und profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage.

# Sonstiges
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*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I gilt nur für bezugsfertige Wohnungen aus unserer aktuellen Angebotsliste I Aktion nicht kombinierbar
Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen! Ihre Chemnitzer Siedlungsgemeinschaft eG

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 74,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 26.03.2014
Gültig bis: 03-2024
Baujahr: 1963
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/19015/202