Haus zum Verkauf €100.000 1410 m²
09496 Marienberg

3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1909
frei ab sofort

3 Stellplätze

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

-freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m²/ Nutzfläche weitaus mehr
-offene Bebauung, Einzelbauweise
-Grundstücksgröße 1.410 m²
-Baujahr 1909
-teilunterkellert
-Sonnenterrasse am Haus
-Ölheizung, Baujahr 1996, kombiniert mit Festbrennstoff, neuer Warmwasserpuffer 2016
-Kunststofffenster Austausch 1993/1994
-Satteldach aus Holz, Dacheindeckung 1980 (Aspestschindeln)
-Trockenlegung mit Elektroden
-Elektrik nach und nach erneuert
-Schuppen hinter dem Haus
-zwei Garagen neben dem Haus, PKW-Stellplatz davor
-schöner Gartenbereich
-alle Anschlüsse (auch Gas) liegen an
-biologische Kläranlage (Einbau 2017)

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim mit schönem Grundstück? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der schönen Erzgebirgsstadt Marienberg im Ortsteil Ansprung, welches im Jahre 1909 erbaut wurde. Auf einer Grundstücksfläche von 1.410 m² bietet das teilsanierte Haus durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten beim Um- und Ausbau.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² aufgeteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss bietet für Sie und Ihre Familie sicherlich genügend Platz.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Sanierungen bzw. Renovierungen vorgenommen. So wurden die Fenster sowie die Haustür erneuert, ein neuer Warmwasserpufferspeicher und eine biologische Kläranlage eingebaut. Somit sind schon einige grundlegende Sanierungsarbeiten erledigt. Die Innenraumgestaltung bzw. -renovierung müsste von Ihnen vorgenommen werden.
Der hinter dem Haus befindliche, blumige Gartenbereich garantiert erholsame, sonnige Stunden und rundet den Gesamteindruck dieser Immobilie positiv ab.
Aufteilung der Räume derzeit:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Hausanschlussraum, Heizungsraum
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, große verglaste Terrasse
Dachgeschoss: ein ausgebautes Kinderzimmer, Abstellfläche
Teilunterkellerung: Abstellfläche

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

09496 Marienberg

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Erzgebirgsstadt Marienberg im Ortsteil Ansprung in verkehrsmäßig sehr gut erreichbarer Lage.
Das Waldhufendorf Ansprung liegt etwa 8 Kilometer östlich von Marienberg im Erzgebirge. Eine neue Schule wurde in Ansprung im Jahr 1878 errichtet. Das Gebäude ist heute ein Dorfgemeinschaftshaus und beherbergt seit 1979 den Kindergarten. 1943 wurde in Ansprung ein erster Kindergarten errichtet. Seit 1902 gibt es die Freiwillige Feuerwehr Ansprung mit einer Jugendfeuerwehr seit 1991. In den Jahren 1917 bis 1925 wurde die heutige "Hüttstattmühle" bereits als Jugendherberge betrieben. Auch das Handwerk des Serpentinsteindrechselns sicherte lange den Unterhalt vieler Familien. Vom Abbau des Gesteins zeugen noch heute mehrere mit Wasser gefüllte, von kleineren Halden umgebene Steinbrüche. Als lohnendes Ausflugsziel erhebt sich zwischen Zöblitz und Ansprung die Morgensternhöhe. Von ihr aus bietet sich eine herrliche Aussicht über das Erzgebirge. Schwarzwasser- und Rungstocktal grenzen unmittelbar an Ansprung an und versprechen erholsame Wanderungen. Besonders beliebt bei Familien mit Kindern ist außerdem das Tiergehege im Erlebnishof Sorgau.