3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
Waisenhausstr. 20, 56073 Rheinland-Pfalz - Koblenz

Diese attraktive, sanierte EG-Wohnung kann ab sofort erworben werden.

Die Wohnung ist ab 01.10.2021 frei (nicht vermietet)

Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1941 erbauten Haus und wird per Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 220,00 € im Monat. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung sowie ein Mansardenzimmer, welches im Kaufpreis enthalten ist. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Es fällt keine Provision an.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2006 kernsaniert. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Der Balkon verfügt über eine Markise. Bad mit Dusche. Flur mit Einbauschrank. Küche mit Vorratstraum. Küche mit Elektrogeräten.

Lage:
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien (der Koblenzer Hauptbahnhof ist fußläufig 5 Minuten entfernt). Sie erreichen schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. Sehr gute Anbindung an die B9 und somit an die Autobahnen A48 und A61.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Modegeschäfte, Buchhandlungen, Bars, Fitnessstudios und zwei Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.