5-Zimmer Wohnung zu vermieten €725 141 m²
51766 Engelskirchen

1.450,00 €

frei ab 01.01.2022

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich oberhalb einer Gewerbeeinheit und weist eine Wohnfläche von ca. 141 m² auf. Sie besteht aus fünf Räumen, von denen bis zu drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Dazu kommen zwei Küchen, zwei Bäder und eine Waschküche. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, die Bäder sind gefliest. Die Wände sind tapeziert und gestrichen.

Die Kaltmiete beträgt 725,00 €, die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 270,00 €. Eine Mietsicherheit in Höhe von 1.450,00 € ist zu leisten.

Eine Internetverbindung ist laut der Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar, ein Sat-TV-Anschluss befindet sich in der Wohnung.

Eine positive Bonität wird erwartet und ist u. a. mit einer aktueller Schufa-Auskunft sowie mit einem entsprechenden Einkommensnachweis bei der Besichtigung zu belegen.

Wir bieten Ihnen exklusiv eine große und helle Fünfzimmerwohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche in zentraler Lage in Engelskirchen-Loope an. Die Wohnung verteilt sich auf das Ober- und das Dachgeschoss und verfügt neben einem eigenen Eingang über eine Terrasse, die zu geselligen Abenden einlädt. Die gesamte Terrasse umfasst ca. 40 m², wovon ca. 20 m² zu dieser Einheit gehören.

Der Eingang befindet sich geschützt an der Rückseite des Hauses. Direkt über die Terrasse betreten Sie die gut geschnittene und helle Wohnung. Neben der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Waschküche zur Verfügung. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch ein freilegendes Fachwerk voneinander getrennt. Aus der Küche besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss finden Sie neben zwei Räumen zur individuellen Gestaltung ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Raum, der sich ideal als Küche oder Abstellraum nutzen lässt.

Die Wohnung befindet sich oberhalb einer Gewerbeeinheit in einer familienfreundlichen und zentralen Gegend im Engelskirchener Ortsteil Loope. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bäcker, ein Lebensmitteleinzelhändler, ein Getränkemarkt und viele andere Läden sind in unmittelbarer Nähe. Die Bahntrasse verläuft hinter dem Gebäude!

Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen, Bilder sowie den Zugang zum 360-Grad-Rundgang.

Die Immobilienbörsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an. Bei Kontaktaufnahme bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Daten mit Adresse und Rufnummer.

Die Anmietung erfolgt für Mietende PROVISIONSFREI !!!

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt FALC Immobilien für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr.

Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

51766 Engelskirchen

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich oberhalb einer Gewerbeeinheit in einer Seitenstraße in Loope. Dies ist ein Ortsteil der Gemeinde Engelskirchen, der rund zweieinhalb Kilometer westlich des Zentrums liegt. Loope verfügt über einen unwiderstehlichen, fast urlaubshaften Charme, der zum Entspannen einlädt. Neben unzähligen Wanderwegen befindet sich in der näheren Region der historische "Wasserhammer" Oelchenshammer aus dem Jahre 1787. Im alten Ortskern befinden sich zudem mehrere zum Teil aufwendig restaurierte Fachwerkhäuser.

Die Auf-/Abfahrt der BAB A 4 befindet sich ca. 5 Kilometer entfernt sowohl in Engelskirchen, als auch in Overath. In ca. 250 Metern Entfernung befinden sich die Bushaltestellen mit Verbindungen nach Gummersbach und Overath. Von Engelskirchen aus fährt stündlich (zu den Stoßzeiten halbstündlich) die Oberbergische Bahn RB 25 in die Richtungen Köln sowie Gummersbach (teilweise bis Meinerzhagen und Lüdenscheid). Läden für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Discounter, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Friseure u. v. m. finden Sie sowohl direkt in Loope, als auch im ca. 2 Km enfernten Gemeindekern. Darüber hinaus sind dort mehrere Boutiquen und Feinkostläden beheimatet.

Die umliegenden Kommunen wie Lindlar (7km), Gummersbach (12km), Marienheide (12km), Overath (17km) und Wiehl (17km) sind mit dem Auto in etwa 10 bis 25 Minuten zu erreichen.