3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 86 m²
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt
frei werdend
Geschoss:
6
Ihre neue Traumwohnung liegt in bevorzugter Wohn- und Aussichtslage von Koblenz-Metternich und befindet sich im 6 OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung wurde 2014 von Eigentümerseite für über 30.000,- Euro komplett saniert und befindet sich entsprechend in einem absoluten TOP Zustand. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Kompletter Austausch der Fenster, Badezimmer und GWC saniert, Erneuerung der Elektrik, neue Bodenbeläge und Einbau einer exklusiven Einbauküche.
Folgende Raumaufteilung bieten die ca. 86qm Wohnfläche:
Eingangsbereich mit Diele/Flur, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, GWC, Badezimmer, Küche als separater Raum, Schlafzimmer und ein weiteres geräumiges Zimmer. Vom Balkon genießen Sie einen einmaligen Blick über die Mosel und Koblenz. Der hinter dem Gebäudekomplex beginnende Wald verwöhnt Sie mit absoluter Ruhe und einem tollen Raumklima. Diese Kombination aus Ruhe und Ausblick ist wirklich einzigartig und bietet eine hohe Wohnqualität.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie Fahrradkeller. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Ihren wohlverdienten Feierabend können Sie im gemeinschaftlichen Schwimmbad im EG des Hauses genießen. Die Wohnung erreichen Sie bequem barrierefrei mit dem Personenaufzug.
Die unmittelbare Nähe zur Universität garantiert Ihnen eine gute Vermietbarkeit und Wertsteigerung. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Wohnung begeistern.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kontaktanfragen bitte ausschließlich per Mail!
56072 Koblenz (Metternich)
Die Wohnung liegt im ruhigen und sehr bevorzugten Wohngebiet in Koblenz-Metternich, am Ende einer Stichstraße. Direkt hinter dem Haus beginnt ein Naturschutzgebiet. Die Mosel und Universität sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Metternich verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung und gehört so den beliebtesten Stadtgebieten von Koblenz. Der Stadtstrand und Wald bieten tolle Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen zur Lage und Freizeitangeboten finden Sie unter www.der-metternicher.de.
