3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.999 71 m²
18437 Stralsund (Grünthal-Viermorgen), Lübecker-Allee 59

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises ist zu gleichen Teilen - also jeweils 3.569,98 € vom Käufer und Verkäufer zu tragen.

vermietet
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Die 3 Raum Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit viel Grün im Umfeld und insgesamt 50 Mietparteien welche sich auf 4 Aufgänge verteilen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Viermorgen welcher sich durch eine hohe Beliebtheit bei den Stralsundern auszeichnet. Dies zeigt sich auch in der hohen Wohnungsnachfrage und einer durchgehenden Vermietung. Es kommt nicht selten vor, dass Mieter welche sich Wohnungsmäßig verändern wollen bzw. müssen, Interessenten für die Anschlussvermietung bereits mitbringen. Die Leerstandsquote der letzten Jahre sowie aktuell ist praktisch Null. Dem Hausgeld in Höhe von aktuell 197,00 € kann man bereits entnehmen, dass die Unterhalts- und Nebenkosten des Objektes unterdurchschnittlich sind. Dies gilt umso mehr, wenn man bedenkt, dass hier bereits alle Kosten für Mieter und Eigentümer mit Ausnahme der Stromkosten für die Wohnung enthalten sind.

Die helle und freundliche Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster sowie einem Flur mit einer kleinen Abstellkammer. Das Wannenbad sowie die Küche sind gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit Südausrichtung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch der Mieterin keine Innenansicht der Wohnung veröffentlichen.

Die derzeitige Nettokaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 5.340,00 € p. a.!

Bitte beachten Sie, dass das Angebot bei erfolgreichem Abschluss des Hauptvertrages provisionspflichtig ist und wir Anfragen ausschließlich bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten bzw. beantworten.

Lübecker-Allee 59
18437 Stralsund (Grünthal-Viermorgen)