3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 96 m²
64625 Bensheim, Nibelungenstr. 28
bisheriger Preis €1.200

3.780,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Wintergarten, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wird komplett bis auf die Mauern neu gestaltet, Grundrisse wurden geändert und alles ist neu gestaltet. Von den Leitungen in den Wänden, bis zu den Wänden bis zu den Boden- und Wandbelägen.
In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter und sehr eleganter Vinyl-Boden in Eiche-Optik verlegt. Die Wände und Decken sind mit weiß gestrichener Tapete versehen und das ebenerdige Badezimmer mit einer ebenerdigen Duschnische und das Gäste-WC sind in weißen und beton-grauen Fliesen verlegt.
Die ausgewählten Materialien sind zeitlos und modern und passen sich jedem individuellem Stil an.
Die Wohnung besitzt einen hellen Wintergarten mit Blick auf das schöne Bensheim. Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen Abstellraum.

Die Gudrun-Galerie in Bensheim ist ein modernes, gepflegtes Anwesen, welches nur eine Ampelüberquerung von der Altstadt entfernt ist.
Wir haben eine ehemalige Arztpraxis in zwei großzügige, helle und moderne 3-Zimmer-Wohnungen umgebaut bzw. sind noch aktuell dabei. Beide Wohnungen sind fast gleich groß und werden die gleiche Ausstattung erhalten.
Das Objekt als solches ist komplett barrierefrei. Auch die Tiefgarage ist ohne Stufen zu begehen. Das Objekt wird liebevoll von dem Hausmeister sehr gepflegt. Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig und idyllisch und dennoch zentral gelegen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wir haben ein Herz für Tiere, jedoch möchten wir über mit einziehende Haustiere informiert und vor Anschaffung um Genehmigung gebeten werden. Raucher bzw. Rauchen in der Wohnung hinterlässt bei uns einen weniger guten Eindruck.

Da wir zwei Wohnungen mit gleicher Ausstattung und fast gleicher Größe bauen, können Sie sich aussuchen, welche der Wohnungen Sie zu identischen Bedingungen anmieten möchten. Hier die Daten:
94,73 qm, Kaltmiete und Neben- und Heizkosten, Tiefgaragenstellplatz sowie Kaution sind identisch. Vermietbar ab dem 01.11.2021. Da diese Wohnung keinen Abstellraum besitz, wird hier ein großzügiger Kellerraum mit zur Verfügung gestellt. Jede Wohnung erhält einen Tiefgaragenstellplatz.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfragen und ein persönliches Kennenlernen vor Ort.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Nibelungenstr. 28
64625 Bensheim

Die Wohnung befindet sich direkt vor den Toren der Altstadt von Bensheim. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind direkt vor der Haustür anzutreffen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, manche Besorgungen finden Sie teilweise sogar in der selben Straße oder direkt bei Ihrem Nachbarn im gleichen Objekt.
Des weiteren Verfügt Bensheim über eine hervorragende Autobahn- und Zuganbindung, die einem schnell zu den größeren Städten der Metropolregion, wie Darmstadt, Frankfurt, Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg , etc. leiten. Durch die Nähe zu Frankfurt ist auch der Flughafen nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel