# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit Heinz-von-Heiden (HvH - Heinz von Heiden GmbH - Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen), einem der größten Massivhausbaufirma in Deutschland, für Sie verwirklichen.
Im weiteren Verlauf bekommen Sie einen kurzen Einblick über die Ausstattung des Hauses, welches hier abgebildet ist. Dieses können Sie sich von unserem Bauherrenfachberater aber ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse planen lassen.
Bauneben- und Erwerbskosten sind nicht enthalten. Zu den Baunebenkosten gehören z.B. die Außenanlagen, Pflasterflächen, Hausanschlüsse, Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten, etc. Für diese Kosten sollten Sie 20 ..30% zusätzlich vorsehen.
Das Grundstück wird durch Postbank Immobilien verkauft.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 2.939,81 €
Grundstücksfläche: ca. 3360 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wangelnstedt liegt nördlich des Sollings und gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf - Landkreis Holzminden.
Die Gemeinde wird vom Oberlauf der Lenne durchflossen.
Schulen und Kindergärten befinden sind im Umkreis von ca. 4-8 km - Einkaufsmöglichkeiten stehen in 4 km Entfernung zur Verfügung.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 41030106-10173