Haus zum Verkauf €650.000 913 m²
21481 Schnakenbek

3,57 %
Der Verkäufer und der Käufer zahlen jeweils beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.

Baujahr: 2015

Der Bungalow hat eine Wohnfläche von 140,5 m², welche sich auf 4 Zimmer, ein Ankleidezimmer, eine Küche, eine Diele, ein HAR und auf 2 Bäder verteilt. Das Dach wurde so konstruiert, dass dieses bei Bedarf ausgebaut werden kann.

Weitere Ausstattung:

- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche
- hochwertige Fliesen
- elektrisches Tor

Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich ein großzügiges Carport mit Platz für 2 PKW, ein Gartenhaus mit viel Platz und ein Hundezwinger mit Schuppen.

+Gern können Sie das Einfamilienhaus vorab virtuell besichtigen. Fordern Sie einfach unseren 360 Grad Rundgang an+

In der Metropole Hamburg Arbeiten und in der Natur leben.

Dieses tolle Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schnakenbek. Viele Ruhesuchende aus Hamburg haben ihren Lebensmittelpunkt in das beschauliche Dorf verlegt, um sich vom alltäglichen Stress zu erholen. Vor allem das Waldgebiet entlang der Elbe zieht viele Naturliebhaber an. Die Elbe mit seinen kleinen Badstellen ist in nur 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Das neuwertige Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung weist einen hervorragenden Energiekennwert (27 = A+) aus. Die Kombination aus einer sparsamen Luftwärme-Pumpe, Dämmung, Fußbodenheizung und Kamin sorgen für erschwingliche Heizkosten. Das Haus wurde massiv mit einer zusätzlichen Dämmung errichtet.

Besonders die Eltern werden die Vorzüge des Haus zu schätzen wissen. Das Haus hat einen eigenen Elternbereich mit Ankleidezimmer und Masterbad. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche unterteilt den Elternbereich sowie den Kinderbereich.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist das hübsche, kaum einsehbare Grundstück mit viel Platz. Das Grundstück mit einer Größe von 913 m² ist optimal angelegt und ermöglicht für die Zukunft viele Gestalltungsmöglichkeiten. Den neuen Eigentümer stehen zwei Terrassen mit Zugang vom Wohnzimmer bzw. von der Küche zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 2015 neu durch die Firma Heinz von Heiden errichtet. Durch die ebenerdige Bauweise kann das Haus bis ins hohe Alter genutzt werden.

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 27 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+

Anzahl der Badezimmer: 2

21481 Schnakenbek

Die Gemeinde Schnakenbek liegt in ca. 40 km Entfernung von Hamburg an der B5 zwischen Geesthacht und Lauenburg/Elbe.

Der Hauptteil der Gemeinde ist durch einen etwa 300 m breiten Waldstreifen von der Elbe getrennt, die am Fuße eines 30 m tiefen Abhanges träge dahinfließt. Dieses wunderschöne Waldgebiet ist durch zahlreiche Wander- und Reitwege und zum größten Teil als Naturschutzgebiet erschlossen.

Heute hat Schnakenbek über 860 Einwohner. Mitten im Ortskern ist ein Neubaugebiet entstanden. Alle sechs landwirtschaftlichen Betriebe liegen nördlich der B5.

Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Freiwillige Feuerwehr, einen großen Sportverein mit einer Halle und einen bekannten Carnevalsverein. Ein Kaufmann und eine schöne Kapelle aus dem Jahre 1855 mit Friedhof sind auch vorhanden. Ihren Lebensunterhalt verdienen die meisten Schnakenbeker außerhalb der Gemeinde. Es besteht eine gute Busverbindung nach Hamburg und nach Lauenburg/Elbe.

Quelle: schnakenbek.de/unsere-Gemeinde