1-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Landgraf-Georg-Straße 58, 64283 Hessen - Darmstadt

# Objektbeschreibung
WICHTIGER HINWEIS FÜR INTERESSENTEN

- Diese Wohnung wird an maximal 1 Person vermietet
- Haustiere sind nicht erlaubt

Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen, bei der alle Felder vollständig ausgefüllt sind.

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In ruhiger Wohnlage, in Richtung Innenhof, erwartet Sie hell und lichtverwöhnt diese modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung. Nur wenige Gehminuten von der City entfernt befindet sich Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit einem geräumigen hellen Wohn-Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, einer separaten Küche mit moderner Einbauküche, einem hell gefliesten Badezimmer und einem praktischen Abstellraum ausgestattet.

Die Fußböden in der Wohnung sind mit einem pflegeleichten Buchelaminat verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum gehört natürlich auch zum Angebot. Top Anbindung mit Bus, Bahn und Pkw! In fünf Gehminuten sind Sie in der Innenstadt... Der große Woog, die Rosenhöhe und vieles mehr sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

# Ausstattung
1. Obergeschoss, Aufzug vorhanden, 1-Zimmer-Wohnung, Diele, geräumiges helles Wohn-Schlafzimmer, separate Küche mit Single-Einbauküche, modernes Duschbad, gemütlicher Balkon, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum, Bezug: Kurzfristig möglich!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Nettomonatsmieten ( € 1.560,-)

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen in Darmstadt: Perfekte Infrastruktur, alle Schultypen, kulturelles Angebot, erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil. Als eines der prosperierenden Wirtschaftszentren der Metropolregion Frankfurt-Rhein Main ist Darmstadt die sympathische kleinere Großstadt in der Mitte Deutschlands, umgeben von viel Grün. Drei Hochschulen und zahlreiche private Forschungsinstitute sorgen dafür, dass in der Stadt jede Menge Menschen Wissen schaffen. Aber natürlich gibt es noch mehr im Leben: Darmstadt ist auch eine echte Wohlfühlstadt. Das neu sanierte „Jugendstilbad“ sorgt für Wellnessmomente, zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in der Innenstadt lassen den Gaumen Freudensprünge machen. Wer nach Darmstadt kommt, lernt eine weltoffene Stadt kennen. Darmstadts Kultur- und Freizeitangebote lassen kaum Wünsche offen.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist von Ihrem neuen Zuhause aus sehr gut. Sie erreichen mehrere Haltestellen mit Verbindung zum Darmstädter Hauptbahnhof nach nur wenigen Gehminuten. Vom Hauptbahnhof aus haben Sie dann die Möglichkeit in alle Richtungen zu gelangen. Mit Ihrem PKW sind Sie schnell auf der Autobahn. Sie erreichen von Darmstadt die A5 oder A67.

# Sonstiges
Seit über 30 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Reinheim, Dieburg und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2021!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht - wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 - 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: infostefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-10-28
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Objekt-Nr. 2073