2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.732
# Ausstattung
• Zum Verkauf steht eine gepflegte Terrassenwohnung mit einem eigenen Gartenanteil.
• Ein weiterer Pluspunkt ist die nach Südosten ausgerichtete Terrasse.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Die Böden sind mit Echtholzparkett und Natursteinfliesen gestaltet.
• Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne und Doppelwaschbecken versehen.
• Für Wärme sorgt eine Pellet-Fußbodenheizung aus 2013.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz.
• Seit der Kernsanierung in 2013 ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 480,00 Euro vermietet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 3.207,16 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
• Die angebotene Wohnung liegt rund einen Kilometer südöstlich der Bad Kreuznacher Innenstadt.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen liegen in der nahen Umgebung.
• Über den Bahnhof besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Anbindung ÖPNV:
Zug | Bad Kreuznach (ca. 6 Autominuten)
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellet
Endenergiebedarf: 62.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 04.11.2013
Gültig bis: 2023-11-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: UH8AS1M5
