3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000
18059 Rostock - Südstadt

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 2000 in Massivbauweise errichtet. Das Wohngebäude erscheint zweckmäßig und modern.

Die betreffende Wohnung mit großem Wohnzimmer und Terrasse, Bad mit Badewanne, Küche, Gästezimmer und Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss des Hauses und hat ein Grundstück, welches als Pachtland genutzt wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Carport.

Die Zuwegung ist gepflastert und das Grundstück ist ruhig gelegen

# Ausstattung
Details in Kurzfassung:

- hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Garten (Pacht)
- Aufzug bis zum Keller
- inklusive Carport

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Straßenbahn- und Busverkehr im Wohngebiet sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte auch ohne PKW sehr gut zu erreichen. In nur 10 Minuten befinden Sie sich im Zentrum von Rostock. Der sich anschließende Stadthafen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für das aktive Leben. Durch die Bahnhofs- und ZOB-Nähe sowie den Autobahnanschlüssen zu A19 und A20 sind Städte wie Hamburg und Berlin schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 74,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.04.2019
Gültig bis: 2029-04-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 220-315