Haus zum Verkauf €95.000 3448 m²
08468 Reichenbach

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1914
frei ab Verkauf

2 Stellplätze

Das Grundstück ist teilerschlossen, d.h. Wasser, Elt, Telefon und Erdgas sind vorhanden. Die vorhandene mech. KKA müsste noch nach Prüfung/Eignung auf eine vollbiolog. KKA umgerüstet oder neu errichtet werden.

Es besteht aber auch die Möglichkeit, nach Rückbau (Abriss) des älteren Wohnhauses ein bzw. zwei neue Eigenheime auf diesem Grundstück zu errichten.

Großzügiges Anwesen mit einem massivem älteren Ein-/Zweifamilienhaus und großem Garten / Grundstück in stadtzentrumsnaher Lage von Reichenbach im Vogtland mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen wie z.B. zur Autobahn A72 ... und doch idyllischer Lage mit viel Grün.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 190,00 m² (EG/OG), wobei bereits im Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 97,00 m² teilweise ausgebaut bzw. saniert wurde. Ausgestattet mit einem Wohn- und Esszimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche und Bad ( Badewanne, WC & Waschbecken ) sowie Erdgas-Zentralheizung Fa. Vaillant, teilw. Kunststoff- bzw. Holzfenster mit ISO-Verglasung ... . Es besteht natürlich weiterer grundlegender Handlungs- bzw. Sanierungsbedarf im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, welches noch komplett unsaniert bzw. nicht ausgebaut ist.
Das Gebäude ist auch nicht unterkellert.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2014

08468 Reichenbach