5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 155 m²
92665 Altenstadt-WN

3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

frei ab nach VB
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Diese Ausstattungsmerkmale überzeugen

* Wischböden (Laminat- und Fliesenbelag)
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie Toilette
* Kaminofenanschluss-Möglichkeit
* Balkon
* 2fach verglaste Holzfenster
* Einbauküche (hochwertig) mit Speisekammer
* Schnelle Internetleitung
* Gartenanteil mit Gartenhäuschen
* Garage

Die weitläufig zugeschnittene 6 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1992 in solider Massivbauweise errichteten 2- Familienhaus und besticht durch eine außergewöhnliche Gebäudearchitektur. MIt ca. 155 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen findet man hier reichlich Platz für Groß und Klein. Platz für ein Homeoffice ist hier sicherlich gegeben!

Neben einem großzügigen Balkon, den man über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer begehen kann, bietet die Wohnung noch einen eigenen kleinen Gartenbereich mit einem gemütlichen Gartenhäuschen,

Im Keller befinden sich noch insgesamt 2 größere Kellerräume ( 1ner davon mit Dusche) sowie 2 kleinere Kellerabstellräume die der Wohnung zugeordnet sind.

Zur Aufteilung:

1.Obergeschoss

* Hauseingangsbereich mit Garderobe
* weitläufiger Flur
* Esszimmer mit teilw. abgeteiltem Wohnzimmer und Zugang auf den Balkon
* Küche (EBK) mit Speisekammer
* Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
* Gäste-WC
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC
* Mehrzweckzimmer ( Waschküche)
* Kinderzimmer

Dachgeschoss- Maisonette

* Über eine zentral liegende Wendeltreppe gelanten Sie auf den Flur
* Weiteres Kinder- oder Spielzimmer
* Gäste-Zimmer

Kellergeschoss:

* 1 größerer Kellerraum mit Dusche
* 1 Hobbyraum
* 2 kleinere Kellerräume
* Darüber hinaus noch der Heiz- und Technikraum

In Kürze steht Ihnen auch eine virtuelle 360 GRAD Tour zur Verfügung. Seien Sie gespannt :-)

Nutzfläche: 55,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2004

92665 Altenstadt-WN

Das Anwesen liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße die in eine Sackgasse führt in gewachsener Nachbarschaft.

Die Gemeinde Altenstadt-WN mit Ihren insgesamt ca. 4750 Einwohnern gehört zum Landkreis Neustadt an der Waldnaab und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Neustadt-WN und Weiden mit direktem Anschluss an die A93 in Richtung Hof(Norden) und Regensburg (Süden). Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe. Auch eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuss zu erreichen.

INFRASTRUKTUR (LUFTLINIE)
nächste Autobahnanschlussstelle (km) ANSCHLUSSSTELLE ALTENSTADT A.D. WALDNAAB
(0,4 km)
nächster Bahnhof (km) BAHNHOF ALTENSTADT (0,5 km)
nächster ICE-Bahnhof (km) HAUPTBAHNHOF REGENSBURG (79 km)
nächster Flughafen (km) Weiden-Latsch (5,5 km)
nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle Altenstadt/Grundschule (0,2 km)

Allgemein_Arzt (0,2 km)
Zahnarzt (0,2 km)
Krankenhaus (1,0 km)
Apotheke (0,9 km)
EKZ (5,2 km)
Kindergarten (0,2 km)
Grundschule (0,2 km)
Realschule (1,2 km)
Hauptschule (1,7 km)
Gymnasium (1,5 km)
Hochschule (5,8 km)
DB_Bahnhof (0,5 km)
Flughafen (5,5 km)