2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 60 m²
41061 Mönchengladbach (Stadtmitte)

3,57 % inkl. MwSt.

- Bad (Badewanne, WC, Waschbecken)
- Balkon
- Gartenanteil
- eigener Kellerraum
- SAT-TV
- 2021 Neues Dach

Diese Eigentumswohnung befindet sich in absoluter TOP-Lage im beliebten Gründerzeitviertel von Mönchengladbach und erstreckt sich auf ca. 60m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer, Küche Diele, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.

Sie betreten das Objekt durch die großzügige Diele. Von hieraus erreichen Sie alle Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Bad mit Badewanne, sowie das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront besticht durch den direkten Zugang zum einladenden Balkon mit einem tollen Ausblick ins Grüne. Vom Eingang direkt rechts geht es in die Küche, in der auch ein Essplatz für 4 Personen Platz hätte.
Abgerundet wird diese Wohnung durch einen praktischen Abstellraum.

Es befinden sich in jedem Zimmer mindestens ein Fenster, wodurch die Wohnung sehr viel Tageslicht erhält und dadurch sehr freundlich wirkt. Alle Zimmer haben eine angenehme Größe, wodurch Sie bei der Einrichtung flexibel sein können.

Zu dieser Wohnung gehört ein gemeinsamer Waschkeller und ein eigener Kellerraum.

Instandhaltungen und Renovierung am Haus wurden regelmäßig durchgeführt. Das Dach wurde erst dieses Jahr erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Das Hausgeld beträgt aktuell 294,50€.

Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner: Herr Alexander Engels

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2021

41061 Mönchengladbach (Stadtmitte)

Das Objekt befindet sich im beliebten Gründerzeitviertel bzw. MG-City. Die Lage ist nahezu perfekt, da sie in einem Radius von nur 200 Metern zum einen das Einkaufszentrum Minto, die Stadtbibliothek (gegenüber), Restaurants, Cafes, Schulen, Kitas und Ärzte zum anderen in die entgegengesetzte Richtung den wunderschönen Park Bunter Garten erreichen können. Der Hauptbahnhof, wie auch Bushaltestellen und die Autobahnen A61 und A52 sind in kürzester Zeit zu erreichen.