3-Zimmer Wohnung zu vermieten €365
Herzogswalder Str. 4, 01723 Sachsen - Helbigsdorf

# Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende 3 Raumwohnung befindet sich in der 2. Etage eines Anfang der 60iger Jahre errichteten Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen.

Vom zentralen Flur gehen alle Räume ab. Das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist mit einem geschmackvollen Vinylboden ausgelegt. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, WT, WC und einen HHK. Die gut belichtete Küche ist gefliest und bietet auch Platz für einen kleinen Esstisch.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert, das Bad vollständig erneuert, alle Wände und Decken gemalert, sowie die Bodenbeläge vollständig neu verlegt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ Stellplatz. Sie steht ab dem 01.09.2021 zur Anmietung zur Verfügung.

# Ausstattung
- gut geschnittene 3 Raumwohnung
- Abstellraum im Dachspitz
- Mieterkeller
- großes Wiesengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung
- 1 KFZ Stellplatz vor dem Gebäude

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €

# Lagebeschreibung
Der OT Helbigsdorf liegt ca. 5 km südwestlich der Stadt Wilsdruff. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit gesamt 15 Wohnungen welche auf 2 Eingänge verteilt sind und liegt an einer untergeordneten Straße im Dorf. In der näheren Umgebung finden Sie kleine Höfe, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wiesen, Felder und Wälder. Der Golfplatz Herzogswalde und ein Freibad sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der nahe Tharandter Wald bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. Ein gut ausgebauter Radweg bringt Sie schnellnach Wilsdruff. Die Autobahnen A4, A14 und A17 sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort verkehrt
auch eine Buslinie.

# Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse an dieser schönen Wohnung die Kontaktanfrage zum Objekt mit Ihren vollständig
ausgefüllten Daten. Gerne geben wir dann weitere Auskünfte und stimmen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-12-07
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5963