2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
81737 München - Ramersdorf-Perlach

# Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1972 errichtet wurde.
Die Wohnräume und das Bad sind von der Diele aus zu erreichen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch die großen Panoramafenster sehr hell. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über Zugang zur Küche und zur sonnigen, nach Westen ausgerichteten großen Loggia.

Die Wohnung ist ab 12/21 beziehbar. Der Duplexstellplatz kann für zusäzliche 12.000€ erworben werden.

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

# Ausstattung
ETW, 2 Zi., 50 m² Wfl., 1. OG, Bj.1972
- guter Schnitt
- Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
- Schlafzimmer
- Küche vom Wohnzimmer begehbar
- Bad mit Wanne, gefliest
- Diele
- Aufzug
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz unten zzgl.12.000€.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach VB.12/21
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Münchner Südosten mit dem Stadtteil Ramersdorf/Perlach erfreut sich, nicht zuletzt wegen seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, zunehmender Beliebtheit.
In kurzer Fahrzeit erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Münchner City mit dem bekannten Marienplatz sowie andere beliebte Treffpunkte in der Stadt.
Mit eigenem PKW gelangen Sie schnell und bequem zu den Autobahnen in alle Richtungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und können bequem zu Fuß erreicht werden. In der näheren Umgebung finden sich die Niederlassungen einiger global Player, wie BSH, Siemens, Mercedes-Benz und Infineon wieder. Das Gewerbegebiet ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Ebenso ist in diesem Radius die Universität der Bundeswehr vorzufinden.
Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige Lage direkt am Perlacher Park und das umfangreiche Freizeitangebot. Von Shoppingtouren im PEP, über Wanderungen im Perlacher Forst bis hin zur körperlichen Auslastung in Sportparks, in der Eishalle oder im größten Freibad Münchens, dem Michaelibad, oder auch in der Jochen-Schweizer-Arena ist alles geboten.

Anbieter-Objekt-ID: 6414