Haus zum Verkauf €129.000
# Objektbeschreibung
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2403590?accessKey=6182 +++
Große Ideen - kleiner Preis: Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Zuhause für Ihre Familie, in dem Sie Ihren Traum von Eigenheim nach eigenen Plänen verwirklichen können? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in idyllischer Lage von Reichstädt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und entdecken Sie den authentischen Charme und das familienfreundliche Leben abseits der Großstadt!
Das im Jahr 1618 erbaute und denkmalgeschützte Haus weist starken Sanierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und alle diejenigen an, die hier ihre eigenen Visionen umsetzen wollen. Erwecken Sie dieses wandlungsfähige Familienrefugium aus dem Dornröschenschlaf und machen Sie es zu einem Unikat!
Auf dem ca. 841 m² großen und grünen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit neben einer Sonnenterrasse eine private Garten-Oase nach den eigenen Plänen zu gestalten - ob Sie das vorhandene Fachwerkhaus mit viel Liebe sanieren oder gänzlich erneuern möchten bleibt voll und ganz Ihnen überlassen.
Objektnr: 1033936
# Ausstattung
+ Denkmalschutz
+ Charmantes Fachwerk und Holzdielen
+ Maximales Gestaltungspotenzial
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Idyllischer Garten
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege
+ Familienfreundlich
+ Bequeme Naherholung und Freizeitgestaltung
+ Dresden in ca. 20 Autominuten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Abrissobjekt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.290,00 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 841 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage in Reichstädt, einer Gemeinde in Sachsen, ca. 3 km von Dippoldiswalde sowie rund 20 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt.
Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister im nahen und schnell zu erreichenden Dippoldiswalde gedeckt. Hierzu gehören etwa diverse Supermärkte und Fachhändler sowie Apotheken und Ärzte. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Dresden zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst eine Grundschule und Kindertagesstätte direkt in Reichstädt sowie viele weitere Angebote in Dippoldiswalde.
Etwa 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle “Reichstädt - Gemeindeamt” und bindet so an den öffentlichen Nahverkehr an. Die Bundesstraßen 170 und 171 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. So kann Dresden in ca. 20 Autominuten erreicht werden.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 518 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1800
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 6d5f279d5f
