2-Zimmer Wohnung zu vermieten €270
Käferhainer Straße 3b, 04539 Sachsen - Groitzsch

**Objektbeschreibung**

Die gepflegte Wohnung, die in der dritten Etage liegt, kann zum 01. Oktober 2021 oder nach Absprache später bezogen werden. In der Wohnung gibt es zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen.

**Ausstattung**

Zu den Räumlichkeiten gehören:

* Flur mit hellem Laminat

* Wohnzimmer mit hellem Laminat

* vollgefliestes Tageslichtbad mit Wanne und einem Waschmachinenanschluss

* separate geflieste Küche mit Spülmaschinenanschluss

* eigenes Kellerabteil


**Lage**

Die Immobilie befindet sich in Groitzsch. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Supermärkte und ein Restaurant. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage und ein Aquarium) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Großpriesligk liegt in der Leipziger Tieflandsbucht 1,5 Kilometer südöstlich der Stadt Groitzsch, das jenseits der stillgelegten Bahnstrecken liegt. Der Ort liegt am Schlumperbach (nicht zu verwechseln mit der Schlumper bei Störmthal), einem Zufluss der Schnauder. Im Westen und Süden wird Großpriesligk von der Bundesstraße 176 begrenzt. Die ehemals parallel zu dieser verlaufenden Bahnstrecken Gaschwitz–Meuselwitz und Neukieritzsch–Pegau wurden in den 1990er Jahren stillgelegt.

**Bausubstanz & Energieausweis**

Baujahr 1984

Objektzustand Gepflegt

Ausstattung Normale Qualität

Heizungsart Zentralheizung

Wesentliche Energieträger Erdgas schwer

**Energieausweis**

Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis

Energie­ver­brauchs­kennwert 122 kWh/(m²\*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

**Sonstiges**

Bei Interesse bitte an unten stehenden Kontakt wenden:

Alexander Emil Henck

Trad Immobilien GmbH

Gohliser Arkaden

Lützowstraße 13

04155 Leipzig

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