2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
Zentrum, 41236 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach

Liebe Interessenten,

unser Anspruch ist es, allen Kunden innerhalb kürzester Zeit zu anzworten!
Bitte helfen Sie uns auch Ihnen einen schnellen und allumfänglichen Service zu bieten, indem Sie über den folgenden Link mit uns in Kontakt zu treten:

http://wealth-living.de/kaufinteressenten/

Objektbeschreibung:
Die ca. 60m² große Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Der Küche gliedert sich eine Loggia/kleiner Balkon an. In der Diele gibt es einen praktischen Einbauschrank. Das Bad verfügt über eine Wanne.

Kaufpreis: 119.000 EUR
Courtage: für den Erwerber Kostenfrei
SOLL-Miete: 6.360 EUR p.a. (nach aktuell geltendem Mietspiegel)

Ausstattung:
Loggia
Bad mit Wanne
Einbauschrank/Abstellraum in der Diele
Kellerraum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Die Stadt Mönchengladbach verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern und einem guten Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Mönchengladbach-Rheydt.

Gute Verkehrsanbindungen über die A44, A46, A52 sowie der A61. Innerhalb von 30 Fahrminuten erreichen Sie sowohl Roermond, Venlo, Krefeld oder Düsseldorf.


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas L
Energieverbrauch: 185 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.09.2018
Gültig bis: 18.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Zentralheizung