1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
50823 Köln - Ehrenfeld

# Objektbeschreibung
Objekt K 2151

Das 34m² große Apartment liegt in der 29. Etage des "Herkules-Hochhauses" in Köln-Ehrenfeld und hat einen fantastischen Blick über Köln.

Die Wohneinheit wurde frisch renoviert.

Das Apartment besteht aus 1 großen Wohn-/Schlafraum sowie 1 Badezimmer mit Badewanne und einer kleinen Küche.

Ein Hausmeister- und Pförtnerservice kümmert sich um die Anlage. Das Haus wird in den öffentlichen Bereichen mit Kameras überwacht.

Für die Bewohner stehen ein Schwimmbad und eine Sauna zur Nutzung in der obersten Etage zur Verfügung.

ACHTUNG:
ANFRAGEN WERDEN NUR PER EMAIL ANGENOMMEN UND BEARBEITET!!!

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# Ausstattung
Objekt K 2151

Das Apartment ist wie folgt ausgestattet:

+ 1 großer Wohn-/Schlafraum

+ Badezimmer mit Badewanne

+ 1 kleine Küche

+ 1 Kellerraum

+ Schwimmbad Mitbenutzung auf der obersten Etage

+ Sauna Mitbenutzung auf der obersten Etage

+ 24.Std Pförtnerservice

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Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Köln Ehrenfeld

Ehrenfeld ist mit über 30.000 Einwohnern der größte Kölner Stadtteil.
Eine perfekte Lage, denn es ist ruhig und trotzdem sind alle Geschäfte/Institutionen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie in wenigen Minuten am Dom, in der Innenstadt, an der Universität, dem Stadtwald und das Müngersdorfer Stadion sind.

Der Autobahnanschluss der A57 liegt nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.

# Sonstiges
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 283 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2023-02-02
Baujahr: 1973
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: K2151