2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 64 m²
55127 Mainz (Marienborn)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ Kapitalanleger oder Selbstnutzer
+ ZDF-Produktionsgelände in ca. 6 Autominuten
+ Helle und freundliche Wohnräume
+ Wohnliches Holzparkett
+ Gepflegte Einbauküche
+ Sonnige Loggia
+ Praktischer Kellerraum
+ Komfortabler Personenaufzug
+ TG-Stellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2391429?accessKey=612f +++

Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Mainz überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung sowie durch die Nähe zum ZDF und eine zugleich verkehrsgünstige Lage. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 2 Zimmer und eine sonnige Loggia, die beste Bedingungen sowohl für Singles oder junge Paare als auch für Kapitalanleger bieten.

Sie finden die Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1975 errichtet wurde. Dank eines komfortablen Personenaufzuges können Sie die Etage bequem erreichen. Highlight der Wohnung ist ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnendurchfluteten Loggia. Diese bietet wohnlichen Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien sowie eine herrliche Aussicht in die begrünte Nachbarschaft. Außerdem verfügen Sie hier über ein gemütliches Schlafzimmer, von wo aus Sie ebenso die einladende Loggia betreten können. Eine Küche inklusive gepflegter Einbauelemente, ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit wohnlichem Holzparkett sowie mit Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche und ein komfortabler TG-Sellplatz rundet das Angebot gekonnt ab. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 292,98 € worin die Hausreinigung nebst Winterdienst bereits inkludiert ist.

Objektnr: 1033596

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 61,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

55127 Mainz (Marienborn)

Die Wohnung befindet sich in der Universitätsstadt Mainz, im Ortsteil Marienborn, in begrünter Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung wird von weitläufigen Wiesen und Felder geprägt, die für erholsame Spaziergänge und Ausflüge zur Verfügung stehen. Die Produktionsstudios des ZDF sind zudem nur rund 6 Autominuten entfernt, wodurch sich die Lage besonders für Mitarbeiter des ZDF oder Berufspendler eignet.

Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs können innerhalb von ca. 10 Gehminuten im Ortskern oder aber im Gutenberg-Center Mainz erreicht werden, sodass eine sehr gute Infrastruktur gegeben ist. Hier reihen sich Supermärkte an Drogerien, Banken an Postfilialen und Cafés an Restaurants.

Die Bushaltestelle Am Sonnigen Hang bindet in fußläufiger Entfernung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Tram und den Bus an. So gelangen Sie von hier aus rasch in Richtung Universität und Hauptbahnhof. Unweit des Autobahnkreuzes Main-Süd gelegen besteht zudem ein sehr guter Anschluss an die A60, A63 sowie die L119. Die Innenstadt wird auf diese Weise innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht und auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell angefahren.