2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 60 m²
90547 Stein

1.650,00 3 Monatsmieten

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis vorhanden. Baujahr: 1994, Energieträger: Erdgas E, Art: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 117,1 kWh/(m² a)

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Das Gebäude wurde 1994 errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.

Der Flur der Wohnung dient als zentrales Verbindungselement zu fast allen Räumen, ist aber dennoch geräumig genug, um z.B. eine Garderobe unterzubringen. Lediglich das Schlafzimmer betreten Sie über das Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer verfügt über einer Dachloggia mit Westausrichtung. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen. Es ist zudem großzügig geschnitten und bietet genug Platz für Wohn- und Essbereich. Dank mehrerer Fenster ist es sehr hell und freundlich. Für den Fernsehempfang ist ein Kabelanschluss vorhanden. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen Abstellraum.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.Im Schlafzimmer sind an zwei Seiten Fenster vorhanden, die den Raum noch größer wirken lassen. Durch die vorhandenen Dachschrägen bieten sich kleine Kleiderschränke an.

Das Badezimmer mit Fenster ist praktisch geschnitten und verfügt sowohl über Badewanne, WC und Waschbecken wie auch über genügend Platz für eine Waschmaschine.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen großzügigen Dachboden mit Fenster. Dieser ist durch eine Einschubtreppe begehbar und dient nur als Lagerfläche. Er ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt worden.Die Böden der Wohnung sind mit Parkett ausgelegt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Bezug nach Vereinbarung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

90547 Stein

Stein ist eine Stadt im Fürther Landkreis, unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze von Nürnberg. Den knapp 14.000 Einwohnern bietet Stein eine gute lokale Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den Großraum Nürnberg-Fürth. So ist die U-Bahn-Linie U2, die über die Altstadt Nürnbergs bis hin zum Flughafen führt, in nur wenigen Minuten bequem mit mehreren Buslinien erreichbar. Stein eignet sich als perfekter Wohnort vor den Toren der Großstadt. Aber auch vor Ort mangelt es den Einwohnern an nichts. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine breite Gesundheitsversorgung sind prägend für die Stadt. Für Erholung und Wellness ist ebenfalls gesorgt: das Kur- und Freizeitbad Palm Beach befindet sich direkt vor Ort. Auch das Rednitztal ist nur ca. 5 Minuten entfernt.

Überregional bekannt ist Stein außerdem durch den Sitz des Schreibgeräteherstellers Faber-Castell sowie das imposante Faberschloss mit dem umgebenden Park. Kurz gesagt: Stein ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität!