Haus zu vermieten €1.600
Metzendorfer Weg x, 21077 Harburg - Hamburg Eißendorf

Das Haus verfügt über 5 attraktive Zimmer:

Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, 1 großes Zimmer, das in den letzten Jahren als Arbeitszimmer genutzt wurde

Erdgeschoss: 1 Esszimmer bzw. Essbereich, der zum angrenzenden Wohnzimmer offen gestaltet ist, was den Räumen zusätzlich Größe verleiht und für eine schöne helle Atmosphäre sorgt.

Untergeschoss: 1 wie ein Wohnzimmer gestalteter Fernsehraum

Der Eingangsbereich ist als Windfang angelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Gäste-WC liegt hier gleich angrenzend.
Der anschließende Wohn-Ess-Bereich ist wie oben erwähnt offen angelegt, wobei das Wohnzimmer etwas (2 Stufen) tiefer liegt. Von ihm aus gelangt man auf die Terrasse, die von einem kleinen gepflegten Garten umrahmt ist. Natürlich ebenfalls im Erdgeschoss ist die Küche mit einer nicht mehr neuen, aber gut erhaltenen Einbauküche.

Die beiden Kinderzimmer im Obergeschoss liegen in Richtung Terrasse/ Garten. Eines hat zusätzlich einen kleinen Balkon. Bett und Schränke in diesem Zimmer sind hochwertige Einbaumöbel. Auch der als Arbeitszimmer genutzte Raum ist vollständig mit hochwertigen Einbaumöbeln eingerichtet – u.a. mit einem Klappbett, das durch einen Drehmechanismus im hochgeklappten Zustand als Regal fungiert. Das ebenfalls im Obergeschoss befindliche Badezimmer ist ein Vollbad und verfügt über 2 Waschbecken, 1 Toilette und Einbauschränke.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garderobe inkl. Einbauschränken, die durch einen großen Spiegel ergänzt wird. Durch eine hochwertige Glastür gelangt man über zwei Stufen in den behaglichen Fernsehraum, in dem weitere Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten. Ferner gibt es einen Nutzraum, in dem Platz für Waschmaschine, Trockner, (Tief-)Kühlschrank und ausreichend Regalfläche für z.B. Werkzeuge und Vorräte ist.

Zum Haus gehört auch eine Garage mit Platz für ein Auto.

Zur Kaltmiete von 1.600 € kommen Neben- und Heizkosten von etwa 300 €.

Eingangs-, Essbereich, Küche, Gäste-WC, Bad und die Kellerräume sind gefliest. In allen anderen Räumen und auf den Treppen ist Teppich verlegt.

Küchen- und Wohnzimmerfenster (inkl. Terrassentür) sind durch elektrische Rollläden mit eingebauter Zeitschaltuhr gesichert.

Die Terrasse verfügt über eine große elektrisch bedienbare Markise.

Wie bei der Objektbeschreibung erwähnt, verfügen fast alle Räume über hochwertige Einbauschränke. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen begehbaren Kleiderschrank.
Die sich darüber hinaus im Haus befindlichen Möbel werden entfernt, soweit eine Übernahme nicht gewünscht ist.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Die Heizungsart der Immobilie sind Nachtspeicheröfen, die zum Teil ca. 2005 modernisiert wurden.

Im Wohnzimmer kann mit geringem Aufwand ein Kaminofen installiert werden.

Achtung: Im Zuge der Haushaltsauflösung kann es teilweise zu Veränderungen gegenüber der hier gemachten Angaben kommen.

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage (an der B75) in Hamburg Eißendorf.

In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren mehrere Buslinien. Aber auch zu Fuß sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Darüber hinaus finden sich in einem Radius von max. 2 bis 3 km Cafés, Ärzte und Restaurants. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Friseure, zwei Postannahmestellen sowie eine Grün- und Parkanlage.
Auch das Naherholungsgebiet Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich, an dem die Bäderlandschaft Midsommerland gelegen ist, ist „nur einen Steinwurf“ entfernt.