Haus zum Verkauf €129.000
# Objektbeschreibung
Eingeschossiges freistehendes Einfamilienhaus, teilunterkellert. Der massive Mauerwerksbau wurde im Jahr 2015 vollständig vom Keller bis zum Dach enterkernt und erhielt einen neuen rückseitigen Verandaanbau. Im Inneren wurde ein hochwertiges Holzständerwerk installiert. Es wurde von innen eine ca. 14 cm dicke Steinwolldämmung (nicht brennbar) aufgebracht und mit Holz verkleidet. Im Fußboden und in der Decke sind eine 30 cm dicke schalldämmende Steinwolldämmung (nicht brennbar) verbaut worden. Der Grundriss wurde komplett neu gestaltet.
Die doppeltverglasten Kunststofffenster mit Jalousien, das Dach und die Elektrik- sowie die Wasserleitungen wurden ebenfalls 2015 erneuert. Momentan befindet sich keine Heizung im Haus. Als Heizung ist eine EVO- Flächenspeicherheizung vorgesehen, welche mit einer Solaranlage und einem Stromspeicher kombinierbar wäre. Die Installation ist vorbereitet, die Endmontage ist vom Käufer auszuführen. Entsprechende Angebote liegen dem Eigentümer bereits vor und können zur Verfügung gestellt werden.
Rückseitig betritt man das Haus und gelangt über eine massive Steintreppe in einen Windfang. Von hier erschließen sich ein weiterer heller Raum und nachfolgend der zentrale Flur im Haupthaus, welcher sich L-Förmig durch das gesamte Erdgeschoss zieht und somit alle Zimmer erreichbar macht. Es gibt keine Durchgangszimmer.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine ausreichend große Küche und ein Wannenbad.
Die Fußböden im Anbau sind mit Teppich ausgelegt. Die restlichen Räume des Hauses sind mit Laminat ausgestattet.
Jedes Zimmer sowie die Küche verfügt über einen TV-Anschluss.
Den Keller erreicht man über einen separaten Außenzugang und kann zu Abstellzwecken dienen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel/DSL liegen an
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1119 m²
# Lagebeschreibung
19322 Wittenberge, bildet mit etwa 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 11 km nordöstlich gelegen. Als Teil der Prignitz ist das Umfeld geprägt von der einmaligen Naturlandschaft der Elbniederungen. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Regio Anschluss. Der Anschluss an die Autobahn A24 ist in Planung. Die ehemalige Industriestadt verfügt nach vollzogenem Strukturwandel in den 90er Jahren heute über eine mittelständige Wirtschaftsstruktur. Schwerpunkte bilden hierbei die Bereiche Schienenfahrzeugtechnik, Kunststoffindustrie und Erzeugen von Biotreibstoffen. In Wittenberge gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des allgemeinen, sowie des speziellen Bedarfs, Schulen aller Bildungsstufen, sowie eine gute ärztliche Versorgung.
Das Grundstück selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Anbieter-Objekt-ID: EP667
