4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.148
Frankenberger Str. 130, 09131 Chemnitz - Hilbersdorf

Das Projekt Hilbersdorfer Schule ist ein besonderer Vertreter der Gründerzeit und somit Teil der Chemnitzer Historie. Mit der Rekonstruktion dieses monumentalen Baus, ist das Kulturdenkmal ein weiteres Herzensprojekt der HANSA Real Estate. Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege, hochwertige Ausstattung und effiziente Gebäudetechnik lassen den schlichten Putzbau in neuem Glanz erstrahlen und bereichern den Chemnitzer Wohnungsmarkt mit 24 tollen, hochwertigen Wohnungen.
69-126,50 m² - 2- 4 Raum Wohnungen in einer prominenten, städtebauliche Lage an der Frankenberger Str. entstanden nun. Sie verfügen über individuelle und moderne Grundrisse. Es wurden wertige Parkettböden verlegt, eine Fußbodenheizung und strukturierte Netzverkverkabelung installiert. In dem KfW-Effizienshaus wurde ein moderner Aufzug eingebaut und eine einladende Grünfläche erschaffen mit kleinem Spielplatz für die Kleinen Mieter. Die Zufahrt zu den Stellplätzen erfolgt durch die Einfahrt mit elektrisch betriebenen Doppelschwingtor mit Fernbedienung.
Im Hof befindet sich ein kleiner hauseigener Spielplatz.

Jede Wohnung bekommt einen Stellplatz und weiterhin
- Videogegensprechanlage
- Netzwerkverkabelung mit Medienverteiler
- Fußbodenheizung
- Einzelstabparkett aus Eichenholz ausgestattet, dieses wurde versiegelt
- Wände verputzt in Q3 Qualität
- Bäder mit modernen Feinsteinzeugfliesen im Slab Silver Design
- großflächiger beleuchteter Spiegel, spülrandlose WC´s und bodengleiche große Duschbereiche mit Wandablauf des Hst. Geberit
.- Sanitärausstattungen von Hst. wie Hansgrohe, Laufen Pro und Geberit
- großzügige Terrasse, Loggien oder Balkone mit Belägen aus 100% wiederverwertbarem WPC
- LED Spots in Fluren und Bädern
- es liegen Leitungen der Pyür ( Kabel )

Das Haus wurde mit einer modernen, effizienten und umweltschonenden Gasbrennwertsanlage versehen. Es wurde eine energetische Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal durchgeführt.

! Die Bilder wurden von Hansa real estate GmbH zur Verfügung gestellt !
Raumaufteilung

°°°° DG Maisonette Wohnung mit Dachterrasse, hofseitig ausgerichtet.
Untere Etage:
- Abstellraum unter der Treppe im Flur mit Waschmaschinenanschluss
- GästeWc
- innenliegendes Bad mit Wanne am Schlafzimmer mit Zugang über die Ankleide
- Schlafzimmer mit sonnigem Balkon 10m²
obere Etage:
- tolle Treppe nach oben
- offene Küche bietet Platz für einen Esstisch, mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse 9m²
- elektrische Aussenjalousien
- Dachschrägenfenster teilweise mit Velux-Innenverschattung
- Wohnzimmer 44,75m²
- innenliegendes Bad mit Dusche
Sonstiges:

Ein Kelleranteil steht zur Verfügung
Busverbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.

Viele weitere Angebote im Objekt oder ganz Chemnitz unter 0371/ 404 76 76 oder
www.wohnboerse-chemnitz.de
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