3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.000 92 m²
97877 Wertheim

3,57 % inkl. MwSt.
Basis ist der Kaufpreis

frei ab spätestens 2006
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die Ausstattung ist normal, die Wohnung ist sehr gepflegt.
Die gesamte Wohnanlage ist in ihrer Großzügigkeit so nicht üblich.

Große helle DG Wohnung mit Galerieanschluss zum oberen Raum.
Unterer Bereich offen über rund 40 m² mit Küche Ess- und Wohnzimmer sowie Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer 18 m²
Bad und Toilette ebenfalls im unterem Bereich sind getrennt.
Im Wohnzimmer ist es möglich morgens, mittags und abends direktes Sonnenlicht zu genießen.

Die Wohnung hat eine Ecklage am Ende der Häuserreihe, so das es aus allen Fenstern einen uneingeschränkten Weitblick gibt. Der Balkon ist nicht einsehbar.

Ein Stellplatz mit Carport gehört zur Wohnung. Demnächst ergänzt mit einer Ladestation.

Die Wohnung wird für maximal 5 Jahre zurück gemietet.
Die Mietrendite beträgt 3 % in Relation zum Kaufpreis, netto kalt.
Während der Rückanmietungszeit wird Eigenbedarf und Eigennutzung notariell ausgeschlossen. Die Rückanmietung wird Bestandteil des Kaufvertrages.

Die Provision beträgt je Partei 3,57 % incl. MwSt. = 10.888 €
Für den Käufer fällig nach notarieller Beurkundung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 2 Etagen

97877 Wertheim

Ruhige angenehme Wohnatmosphäre mir ausreichend Parkplätzen.
Alle notwendigen Infrastrukturen sind vorhanden.
Reinhardshof auf der Höhe ist bekannt für seine lange Sonneneinstrahlung.
Mit Recht hat man hier das Gefühl über der Stadt zu wohnen.