Haus zum Verkauf €830.000 850 m²
55234 Bechtolsheim, Hinter dem Schloss 6

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Baujahr: 2013
frei werdend

2 Stellplätze

Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage in Bechtoldsheim und bietet Ihnen eine Vielfalt an Verwendungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich z. B. als Familie in einer individuellen und sonnigen Wohnoase wohlfühlen. Auch Wohnen und Arbeiten kann hier optimal miteinander verbunden werden. Ebenso für Wohngemeinschaften in jeder Form, sowie als Kapitalanlage ist dieses Objekt optimal zu nutzen.
Das Haus verfügt über ca. 278,69 Wohnfläche-und Nutzfläche , welche wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss:
Schöner Eingangsbereich, großer (ca. 56 qm) sehr sonniger Wohn- Ess- Küchenbereich, Gästezimmer/ oder Büro, Tageslicht -Duschbad mit WC, Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurfstation
Große Süd und West Terrassen mit Zugang zum schönen und großen Garten.
Die hochwertige moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis inkludiert.
Im 1. OG befinden sich vier sonnige und gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches 12 qm großes Ankleidezimmer, eine großzügige Diele sowie ein großes helles Tageslichtbad mit Walk- in Dusche, schöner Designbadewanne, Doppelwaschbecken und WC.
Ein großer Carport sowie ein moderner Bürocontainer runden dieses schöne Angebot ab.
Das gesamte Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache im Sommer 2022 bezugsfrei.

Elektrische doppelflügige Toranlage Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Hohe Deckenhöhe 2,75m im EG
Hochwertig ausgestattete Einbauküche
mit Wärmeschublade, Steamer, Induktion, Geschirrspüler (alle Geräte Siemens)
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Entkalkungsanlage
Wäscheschacht
sehr große hochwertige Feinsteinzeugfliesen im EG
Massives Parkett im OG
Feinsteinzeugfliesen in Holz-und Betonoptik Bad
per Funk bedienbare Aluminium-Raffstores im EG und OG
Fliegengitter in allem Räumen im gesamten OG
großer moderner klimatisierter Bürocontainer/Partyraum
Gartenhäuschen
Großes Ankleidezimmer zwischen Schlafzimmer und Badezimmer

Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl & Zettl Immobilien
Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns eine Email-Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns an – vielen Dank.

Hinter dem Schloss 6
55234 Bechtolsheim

Bechtolsheim gehört zum Landkreis Alzey-Worms und liegt im größten Weinbau betreibenden Landkreis Deutschlands mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen.
Aufgrund der zentralen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung über die A61 und A63 erreichen Sie in kurzer Zeit die Wirtschaftsregionen Rhein-Main, Rhein-Neckar und Rhein-Nahe. Im Umkreis von nur 30 km liegen die Städte Bad Kreuznach, Bingen, Mainz und Worms. In ca. 45 Autominuten sind Sie in Frankfurt. Besonders Familien fühlen sich in der Verbandsgemeinde sehr gut aufgehoben. Mit insgesamt 17 Kindergärten, einer Kindertagesstätte, sieben Grundschulen sowie drei Realschulen, von welchen einige ein Ganztagesprogramm anbieten, sichern die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ein zahlreiches Sportangebot und ca. 200 Vereine, viele kulturelle Angebot welche das ganze Jahr über für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen für ein schönes Miteinander.