3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 70 m²
04229 Leipzig (Kleinzschocher)

frei ab nach Fertigstellung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

| COMING SOON Neubau in Kleinzschocher
| Bauantrag wird aktuell vorbereitet
| individuelle Wünsche umsetzbar
| moderne Ausstattung
| Süd-Balkon
| Tageslicht-Masterbad
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Abstellraum
| Aufzug
| Keller- und Fahrradraum
| gemeinschaftliche Kinderspiel- und Freizeitfläche
| ebenerdiger Stellplatz
... und vieles mehr.

COMING SOON: Neubauprojekte in Kleinzschocher.
Mit uns gehören Sie zu den Ersten.

Das Team von Dima Immobilien möchte Ihnen die neue Rubrik COMING SOON ans Herz legen - für alle Immobiliensuchenden, die eine Neubau-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage erwerben und mitplanen möchten. Wir informieren Sie hiermit frühzeitig, damit wir gemeinsam planen und Ihren individuellen Traum vom Wohnen verwirklichen können.

In den kommenden Monaten haben wir fünf tolle Bauvorhaben in Kleinzschocher mit insgesamt ca. 120 Eigentumswohnungen in Projektierung. Aufgrund der Heterogenität der Projekte ist für jeden Suchenden garantiert eine passende Wohneinheit dabei. Es wird vom 1-Raum-Appartement mit ca. 22 Quadratmetern bis hin zum großzügigen Familientraum mit ca. 250 Quadratmetern Wohnfläche geplant. So eignen sich viele Wohneinheiten auch optimal als Kapitalanlage mit Top-Standort.

Entstehen werden zum Beispiel:
- idyllische Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Garten
- durchdachte Familien-Wohneinheiten mit großen Balkonen o. Loggien
- sonnige Penthouse-Wohnungen mit großen Dachterrassen

Die Projekte werden nach den aktuellen Anforderungen eines Neubaus ausgeführt und gewährleisten einen barrierefreien Zugang zur Wohnung mittels Aufzug. Natürlich wird es eine moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, Parkett, Stellplätze und vieles mehr geben. Um einen Teil zum Umweltschutz beizutragen, setzen wir gemeinsam mit den Bauherren auf nachhaltige Materialien und energieeffiziente Heizungssysteme. Die hier vorgestellten Projekte erreichen so überwiegend den KfW-55-Standard.

Melden Sie sich gern bei uns und erfahren Sie mehr über die Planungsmöglichkeiten sowie vorgesehene Ausstattungsdetails.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Mehr Infos und weitere Wohnträume finden Sie auf unserer Website: www.dima-immobilien.de

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).

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Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

04229 Leipzig (Kleinzschocher)

Kleinzschocher liegt im Südwesten von Leipzig und ist eine beliebte und sehr grüne Wohngegend. Die ursprünglich selbstständige Gemeinde wurde 1891 eingemeindet. Im Mittelpunkt des Stadtteils liegt der Volkspark, der mit seinem großen Wiesen- und Feldareal zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die Weiße Elster fließt im Westen des Stadtteils, wo auch direkt der Stadtteil Schleußig angrenzt.

Seit Anfang der 90er-Jahre gilt Kleinzschocher als Sanierungsgebiet und wurde im Rahmen des Förderungsprogrammes URBAN II der Leipziger Stadtentwicklung im Westen umgestaltet. Es kam zur Neugestaltung der Industriebranche Rolf-Axen-Straße, zur Aufwertung der öffentlichen Wege und Freiflächen im Bereich Kantatenweg sowie der Neugestaltung des Volksparks. Die Gebäudelandschaft ist auch heute noch recht vielfältig. Neben schönen Gründerzeitbauten gibt es einige Neubauten, die in grauen und bunten Farben das Landschaftsbild prägen. Als besonders sehenswert in diesem Viertel gilt die Taborkirche, das Sportbad an der Elster, die renovierte Leonhardsche Villa oder auch das Liebesdenkmal im Hahnholz.

Aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist man in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto im Stadtzentrum sowie in den umliegenden Stadtteilen. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte sowie öffentliche und medizinische Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld.

- Nähe zum Zentrum: ca. 5,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 3, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 6 Kindertagesstätten und 1 Gymnasium